3,911万円〜6,709万円
坪単価 197万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 15.3万円〜24.2万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新2026年07月01日
プレサンスロジェ横濱天王町
横浜市西区・保土ケ谷駅 徒歩9分・築16年
3,911万円〜6,709万円
坪単価 197万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 15.3万円〜24.2万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プレサンスロジェ横濱天王町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレサンスロジェ横濱天王町部屋別の参考相場価格
39部屋 / 180部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 302 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 68.57m² - |
| 303 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 68.50m² - |
| 304 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 68.57m² - |
| 305 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 68.57m² - |
| 306 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.5万円/月 4.6% | 2LDK | 64.95m² - |
| 307 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.11m² - |
| 308 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 74.71m² - |
| 309 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.76m² - |
| 310 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 68.30m² - |
| 311 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.54m² - |
| 312 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.27m² - |
| 313 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 18.9万円/月 4.6% | 3LDK | 78.36m² - |
| 314 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19.3万円/月 4.7% | 4LDK | 78.36m² - |
| 315 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.25m² - |
| 316 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 16万円/月 4.6% | 2LDK | 66.81m² - |
| 317 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.74m² - |
| 318 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 20.6万円/月 4.5% | 4LDK | 85.44m² - |
| 319 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 80.55m² - |
| 320 | 4,392万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 17.1万円/月 4.7% | 3LDK | 69.16m² - |
| 321 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 71.84m² - |
| 322 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 71.81m² - |
| 323 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 73.63m² - |
| 324 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 18.7万円/月 4.7% | 3LDK | 76.61m² - |
| 325 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 73.39m² - |
| 326 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 76.61m² - |
| 327 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.05m² - |
| 328 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 16.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.04m² - |
| 329 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 100.06m² - |
| 330 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 82.10m² - |
| 331 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.11m² - |
| 332 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.11m² - |
| 333 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.14m² - |
| 334 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 71.74m² - |
| 335 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 21.2万円/月 4.5% | 4LDK | 88.66m² - |
| 336 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.86m² - |
| 337 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.86m² - |
| 338 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 80.77m² - |
| 339 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 82.61m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.57m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 64.95m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.11m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.76m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.30m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレサンスロジェ横濱天王町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレサンスロジェ横濱天王町売買履歴
- 2026/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 2階 | 71.27m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/05 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 4階 | 78.36m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 3階 | 68.57m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 2階 | 73.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 100.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/08 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.86m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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プレサンスロジェ横濱天王町資産性スコア
3.84
プレサンスロジェ横濱天王町の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ横濱天王町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ横濱天王町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,395万円202万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
プレサンスロジェ横濱天王町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンスロジェ横濱天王町マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く部屋が綺麗で家族世帯が多い
住民の雰囲気
4家族連れが多く明るい雰囲気で騒音も気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2保土ケ谷
駅周辺は車通りが多いので、子どもが道路に飛び出さないよう注意が必要です。
自然環境
5西横浜
駅周辺にはやたらと公園があり、子供が遊ぶ場所には困らないので、子育て世帯にはありがたい環境です。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレサンスロジェ横濱天王町マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 毎日の買い物に活用できるサミットストア横浜岡野店に近いマンションです。生鮮食品をはじめとした様々な種類の商品を豊富に扱っており、毎日の食卓を支える強い味方となります。また、日替わり商品をはじめとしたお買い得商品も多数存在し、節約を図りたい場合でも安心です。
プレサンスロジェ横濱天王町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ横濱天王町（プレサンスロジェよこはまてんのうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区東久保町27-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（180部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜104.98㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ横濱天王町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.88m² | 4,088万円 | 2,426万円 |
| 3LDK | 71.81m² | 4,535万円 | 3,555万円 |
| 4LDK | 85.44m² | 5,449万円 | 3,954万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,999万円- 3LDK
- 78.82m²
- 7階/8階建