3,819万円〜5,889万円
坪単価269万円/坪〜294万円/坪
最終更新2026年01月06日
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,819万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 202 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 203 | 4,621万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 204 | 4,698万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 301 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 302 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 303 | 4,697万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 304 | 4,834万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 401 | 3,939万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 402 | 5,773万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 403 | 4,780万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 404 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 501 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 502 | 5,808万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 503 | 4,845万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 504 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 601 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 602 | 5,819万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 603 | 4,865万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 604 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 701 | 4,038万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 702 | 5,851万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 703 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 704 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 801 | 4,035万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 802 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 803 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 804 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 901 | 4,048万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 902 | 5,866万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 903 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 904 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 1001 | 4,076万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 1002 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 1003 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 1004 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1LDK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 56.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT売買履歴
- 2024/02
- 2022/02
- 2016/07
- 2013/09
- 2008/11
- 2004/01
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約2,700万円 | 57万円/m² | 9階 | 46.92m² | 1LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 10階 | 66.70m² | 2LDK | 築12年 |
| 2008/11 | 成約3,560万円 | 53万円/m² | 8階 | 66.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/01 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 6階 | 56.09m² | 2LDK | 築2年 |
| 2001/02 | 新築3,600万円 | 64万円/m² | 10階 | 56.21m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,290万円 | 58万円/m² | 10階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 成約4,030万円60万円/m²
- 66.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 桜木町パークハウス
- 2024/05
- 成約3,970万円84万円/m²
- 46.92m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 藤和シティーホームズ桜木町
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 成約4,400万円78万円/m²
- 56.21m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- シティホームズ桜木町
- 2023/10
- 成約4,240万円84万円/m²
- 50.30m²
- 1R
- 10階
- 当時築25年
- ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,090万円 | 74万円/m² | 5階 | 55.24m² | 1SLDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,270万円 | 77万円/m² | 5階 | 54.75m² | 2LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 89万円/m² | 6階 | 58.02m² | 2LDK | グランシティ桜木町IIユーロパークス | 築22年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 94万円/m² | 2階 | 41.95m² | 1LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,030万円 | 60万円/m² | 3階 | 66.83m² | 2LDK | 桜木町パークハウス | 築27年 |
| 2024/05 | 成約3,970万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.92m² | 1LDK | 藤和シティーホームズ桜木町 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 39.83m² | 1LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 76万円/m² | 4階 | 55.24m² | 1LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 3階 | 56.21m² | 2LDK | シティホームズ桜木町 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,240万円 | 84万円/m² | 10階 | 50.30m² | 1R | ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT資産性スコア
3.99
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT価格推移と将来予測
参考相場価格
3,819万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 81.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTマンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2桜木町
駅周辺は観光地としても有名なので、休日は人が多くて落ち着かないこともあります。マンションの価格も高めなので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
防災・安全性
2高島町
高島町駅周辺は物価が高めでスーパー等での買い物が高くつくことが多いです。生活コストを重視する人にはやや不便に感じるかもしれません。
横浜市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 文明開化の歴史を感じることのできる横浜赤レンガ倉庫近くのマンションの物件です。海を眺めながらオシャレなカフェやレストランを楽しむことができます。また、夏は花火、冬はスケートなどイベントがたくさんあり、季節を感じられるデートスポットになっています。
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT（とうわシティホームズさくらぎちょうベイｰネクスト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目4-117 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.92㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.92m² | 4,003万円 | 4,519万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 4,898万円 | 6,753万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 5,819万円 | 1億148万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
花咲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
第一ニュー野毛山マンション
3,898万円- 3LDK
- 71.54m²
- 3階/7階建