アルス横浜野毛坂 外観

アルス横浜野毛坂

横浜市西区・日ノ出町駅 徒歩4分・築25年

4.35上位7%
4,498万円〜1億1,175万円
坪単価 284万円/坪〜341万円/坪
想定賃料 13.6万円〜26.5万円/月
2.9%〜3.6%
最終更新2026年07月01日
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アルス横浜野毛坂 外観

アルス横浜野毛坂

横浜市西区・日ノ出町駅 徒歩4分・築25年

4,498万円〜1億1,175万円
坪単価 284万円/坪〜341万円/坪
想定賃料 13.6万円〜26.5万円/月
2.9%〜3.6%
上位7%
4.35
最終更新
2026年07月01日

アルス横浜野毛坂部屋別の参考相場価格

15部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4014,970万円価格を確認する3,270万円14.1万円/月
3.4%
1LDK53.32
-
4024,592万円価格を確認する2,980万円13.8万円/月
3.6%
1LDK51.35
-
4037,230万円価格を確認する4,990万円20.2万円/月
3.4%
3LDK78.95
-
4044,903万円価格を確認する3,280万円14.3万円/月
3.5%
1LDK54.11
-
4055,780万円価格を確認する3,980万円17.1万円/月
3.5%
2LDK63.34
-
4066,631万円価格を確認する4,460万円18.6万円/月
3.4%
3LDK70.40
-
4076,468万円価格を確認する4,460万円18.6万円/月
3.4%
3LDK70.40
-
4086,192万円価格を確認する4,350万円18万円/月
3.5%
3LDK68.05
-
4096,405万円価格を確認する4,350万円18万円/月
3.4%
3LDK68.05
-
4106,188万円価格を確認する4,390万円18万円/月
3.5%
3LDK68.00
-
4116,400万円価格を確認する4,390万円18万円/月
3.4%
3LDK68.00
-
4127,695万円価格を確認する5,400万円20.5万円/月
3.2%
3LDK80.32
-
4135,737万円価格を確認する3,800万円17.1万円/月
3.6%
2LDK63.11
-
4146,547万円価格を確認する4,470万円18.7万円/月
3.4%
3LDK71.51
-
4157,499万円価格を確認する5,180万円20.8万円/月
3.3%
3LDK81.64
-
401
参考相場価格
4,970万円
新築時価格
3,270万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
3.4%
  • 1LDK
  • 53.32
  • -
402
参考相場価格
4,592万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
13.8万円/月
想定利回り
3.6%
  • 1LDK
  • 51.35
  • -
403
参考相場価格
7,230万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
20.2万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
404
参考相場価格
4,903万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
3.5%
  • 1LDK
  • 54.11
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
5,780万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 63.34
  • -
406
参考相場価格
6,631万円
新築時価格
4,460万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.40
  • -
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407
参考相場価格
6,468万円
新築時価格
4,460万円
想定賃料
18.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.40
  • -
408
参考相場価格
6,192万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 68.05
  • -
409
参考相場価格
6,405万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 68.05
  • -
410
参考相場価格
6,188万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 68.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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アルス横浜野毛坂売買履歴

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アルス横浜野毛坂
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴とは

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アルス横浜野毛坂資産性スコア

4.35
上位7%
アルス横浜野毛坂の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アルス横浜野毛坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス横浜野毛坂居住エリアの評価

アルス横浜野毛坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス横浜野毛坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築25年

新築時価格

3,270万円+1,700万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス横浜野毛坂価格推移と将来予測

参考相場価格

4,970万円396万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
アルス横浜野毛坂401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルス横浜野毛坂マンションの口コミ・評判(310件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    日ノ出町

    日ノ出町駅周辺は医療機関が充実していて、子どもや高齢者がいる家庭でも安心して暮らせる環境だと思います。

  • 自然環境

    4

    桜木町

    駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと緑の多い公園があり、子どもが遊ぶのに困りません。自然とのふれあいも楽しめます。

横浜市西区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...

  • 地域コミュニティ

    5

    横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

アルス横浜野毛坂マンション概要

アルス横浜野毛坂は京浜急行本線日ノ出町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数66戸のマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

アルス横浜野毛坂詳細情報

基本情報

建物名アルス横浜野毛坂
住所神奈川県横浜市西区老松町14-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)6階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積50.21㎡〜108.33㎡
新築時価格2830万円〜7670万円
参考相場価格
  • 1LDK:4498万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:5476万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6000万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜341万円/坪
想定賃料13.6万円〜26.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
老松中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス横浜野毛坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日ノ出町駅
平均
1LDK53.72m²4,857万円3,890万円
2LDK63.23m²5,795万円5,137万円
3LDK75.42m²6,867万円8,639万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアルス横浜野毛坂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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