用賀サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
用賀サンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 南西
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用賀サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...用賀サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,791万円112万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...用賀サンハイツマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
用賀
5用賀駅周辺には保育園や幼稚園、小・中学校が程よい距離で点在していて、子育て世代にとって安心できるエリアです。行政サービスや子育て関連イベントも充実しているので、働きながら子育てをする方にも心...
治安
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5静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
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2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
用賀サンハイツマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
用賀サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 用賀サンハイツ（ようがサンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.24㎡〜39.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
用賀サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.24m² | 3,791万円 | 2,878万円 |
| 1LDK | 39.24m² | 3,841万円 | 4,221万円 |
用賀サンハイツ売買履歴
- 1998/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円160〜184万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築17年
- 1998/11
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円144〜160万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 1999/11
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円138〜157万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円291〜310万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
日商岩井用賀マンション現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円213〜232万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
アーバンハウス用賀現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円279〜299万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
ライオンズマンション用賀台現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3DK
- 44.76m²
- 5階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。