用賀サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
用賀サンハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
504
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.24m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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用賀サンハイツ資産性スコア
4.46上位5%
用賀サンハイツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
用賀サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...用賀サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,889万円37万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
想定売買価格
用賀サンハイツ504の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
用賀サンハイツマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
用賀サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 用賀サンハイツ（ようがサンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.24㎡〜39.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
用賀サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.24m² | 3,889万円 | 2,878万円 |
| 1LDK | 39.24m² | 3,900万円 | 4,221万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円286〜305万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
日商岩井用賀マンション現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円214〜233万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
アーバンハウス用賀現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円285〜305万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
ライオンズマンション用賀台現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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