エクセレンス横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
エクセレンス横浜部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
| 208(85 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 306 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南 |
| 312 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 410 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南 |
208
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
208(85
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
312
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.85m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレンス横浜資産性スコア
2.83
エクセレンス横浜の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレンス横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,685万円18万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
エクセレンス横浜208の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス横浜マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育て施設は90点と非常に高く、子育て世帯に適した環境です。
管理・お手入れ
5共用部分は毎日丁寧に清掃されており、とても清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大口
5大口駅周辺は病院や薬局が多く、かかりつけ医を見つけやすいので、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
自然環境
妙蓮寺
5駅の近くに広い公園があり、子育てにはとても良い環境だと思います。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス横浜マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
エクセレンス横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜66.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 2,682万円 | 3,691万円 |
| 3DK | 56.85m² | 2,437万円 | 2,651万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,685万円 | 4,929万円 |
エクセレンス横浜売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円92〜110万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2015/12
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円101〜119万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円137〜156万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 896万円〜976万円66〜72万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
大口キャッスル美研現在築45年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円96〜112万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
妙蓮寺第二キャッスル現在築46年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円95〜109万円/坪
- 43〜49m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
妙蓮寺第2キャッスル現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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