ザ・パークハウス横浜大口

横浜市神奈川区・大口駅 徒歩10分・築13年

3.93
4,654万円〜6,839万円
坪単価 236万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 18.4万円〜25.6万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
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ザ・パークハウス横浜大口

横浜市神奈川区・大口駅 徒歩10分・築13年

4,654万円〜6,839万円
坪単価 236万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 18.4万円〜25.6万円/月
4.4%〜5.0%
3.93
最終更新
2026年07月06日

ザ・パークハウス横浜大口部屋別の参考相場価格

32部屋 / 191部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4015,367万円価格を確認する3,638万円21.2万円/月
4.7%
3LDK71.77
-
4025,103万円価格を確認する3,498万円20.1万円/月
4.7%
3LDK68.01
-
4035,054万円価格を確認する3,458万円19.9万円/月
4.7%
3LDK67.36
-
4045,099万円価格を確認する3,418万円20.2万円/月
4.8%
3LDK68.32
-
4055,010万円価格を確認する3,298万円19.9万円/月
4.8%
3LDK67.36
-
4065,010万円価格を確認する3,278万円19.9万円/月
4.8%
3LDK67.36
-
4075,010万円価格を確認する3,278万円19.9万円/月
4.8%
3LDK67.36
-
4085,057万円価格を確認する3,318万円20.1万円/月
4.8%
3LDK68.00
-
4095,019万円価格を確認する3,228万円20万円/月
4.8%
3LDK67.68
-
4105,036万円価格を確認する3,198万円20.1万円/月
4.8%
3LDK68.00
-
4114,871万円価格を確認する3,038万円19.8万円/月
4.9%
3LDK66.60
-
4124,813万円価格を確認する2,958万円19.5万円/月
4.9%
3LDK65.35
-
4134,813万円価格を確認する2,958万円19.5万円/月
4.9%
3LDK65.35
-
4144,813万円価格を確認する2,958万円19.5万円/月
4.9%
3LDK65.35
-
4154,813万円価格を確認する2,958万円19.5万円/月
4.9%
3LDK65.35
-
4164,757万円価格を確認する2,868万円19.4万円/月
4.9%
3LDK64.81
-
4174,843万円価格を確認する2,968万円19.7万円/月
4.9%
3LDK65.86
-
4184,795万円価格を確認する2,968万円19.5万円/月
4.9%
3LDK65.35
-
4195,211万円価格を確認する3,528万円20.7万円/月
4.8%
3LDK69.85
-
4205,309万円価格を確認する3,598万円21万円/月
4.8%
3LDK70.98
-
4215,328万円価格を確認する3,618万円20.9万円/月
4.7%
3LDK71.03
-
4225,297万円価格を確認する3,778万円20.7万円/月
4.7%
3LDK69.95
-
4235,214万円価格を確認する3,398万円20.8万円/月
4.8%
3LDK70.24
-
4245,292万円価格を確認する3,528万円21万円/月
4.8%
3LDK71.00
-
4255,310万円価格を確認する3,598万円21万円/月
4.8%
3LDK71.00
-
4265,325万円価格を確認する3,618万円21万円/月
4.7%
3LDK71.00
-
4275,325万円価格を確認する3,618万円21万円/月
4.7%
3LDK71.00
-
4285,325万円価格を確認する3,658万円21万円/月
4.7%
3LDK71.00
-
4295,325万円価格を確認する3,658万円21万円/月
4.7%
3LDK71.00
-
4305,376万円価格を確認する3,688万円21.1万円/月
4.7%
3LDK71.67
-
4315,376万円価格を確認する3,708万円21.1万円/月
4.7%
3LDK71.67
-
4325,403万円価格を確認する3,898万円21万円/月
4.7%
3LDK70.80
-
401
参考相場価格
5,367万円
新築時価格
3,638万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 71.77
  • -
402
参考相場価格
5,103万円
新築時価格
3,498万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
403
参考相場価格
5,054万円
新築時価格
3,458万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 67.36
  • -
404
参考相場価格
5,099万円
新築時価格
3,418万円
想定賃料
20.2万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
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405
参考相場価格
5,010万円
新築時価格
3,298万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 67.36
  • -
406
参考相場価格
5,010万円
新築時価格
3,278万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 67.36
  • -
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407
参考相場価格
5,010万円
新築時価格
3,278万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 67.36
  • -
408
参考相場価格
5,057万円
新築時価格
3,318万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
409
参考相場価格
5,019万円
新築時価格
3,228万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 67.68
  • -
410
参考相場価格
5,036万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 68.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス横浜大口売買履歴

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ザ・パークハウス横浜大口
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ザ・パークハウス横浜大口資産性スコア

3.93
ザ・パークハウス横浜大口の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横浜大口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜大口居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜大口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜大口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築13年

新築時価格

3,638万円+1,729万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜大口価格推移と将来予測

参考相場価格

5,367万円201万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜大口401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜大口マンションの口コミ・評判(315件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数路線が利用でき交通の便がとても良い

  • 周辺環境

    4

    大型商業施設が近く買い物が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    大口

    大口駅周辺には学習塾が多く、子どもの学力向上に役立つ環境が整っています。塾では個別指導や受験対策も充実していて、子どものやる気を引き出してくれるのが良いです。

  • 治安

    5

    妙蓮寺

    パチンコ屋などの娯楽施設がなく、治安も良く女性一人でも安心して暮らせます。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 自然環境

    4

    横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。

  • 子育て環境

    4

    駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜大口マンション概要

このマンションはJR横浜線大口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。

ザ・パークハウス横浜大口詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜大口(ザ・パークハウスよこはまおおぐち)
住所神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目1-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(191部屋)
建築構造RC造
専有面積64.81㎡〜87.83㎡
新築時価格2588万円〜5408万円
参考相場価格
  • 3LDK:4654万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:6467万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価236万円/坪〜258万円/坪
想定賃料18.4万円〜25.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西寺尾チューリップルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区西寺尾第二小学校
錦台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月7,488円/64m²
  • 4LDK:月9,711円/83m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月15,744円/64m²
  • 4LDK:月20,418円/83m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス横浜大口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大口駅
平均
3LDK68.32m²5,116万円5,262万円
4LDK84.42m²6,570万円5,988万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横浜大口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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