パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ

横浜市神奈川区・東神奈川駅 徒歩3分・築21年

4.34上位7%
液状化注意
4,737万円〜9,950万円
坪単価257万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ

横浜市神奈川区・東神奈川駅 徒歩3分・築21年

4,737万円〜9,950万円
257万円/坪〜304万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 97部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,360万円価格を確認する4,270万円3LDK79.25南東
8024,885万円価格を確認する3,080万円2LDK60.88南東
8035,957万円価格を確認する3,700万円3LDK74.23南東
8046,156万円価格を確認する3,890万円3LDK76.68南東
8055,672万円価格を確認する3,590万円3LDK70.47南東
8066,156万円価格を確認する3,910万円3LDK76.68南東
8076,156万円価格を確認する3,870万円3LDK76.68南東
8084,885万円価格を確認する3,070万円2LDK60.88南東
8096,311万円価格を確認する3,960万円3LDK78.64南東
801
参考相場価格
6,360万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 79.25
  • 南東
802
参考相場価格
4,885万円
新築時価格
3,080万円
  • 2LDK
  • 60.88
  • 南東
803
参考相場価格
5,957万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 74.23
  • 南東
804
参考相場価格
6,156万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 76.68
  • 南東
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805
参考相場価格
5,672万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • 南東
806
参考相場価格
6,156万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 76.68
  • 南東
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807
参考相場価格
6,156万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 76.68
  • 南東
808
参考相場価格
4,885万円
新築時価格
3,070万円
  • 2LDK
  • 60.88
  • 南東
809
参考相場価格
6,311万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 78.64
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ資産性スコア

4.34
上位7%
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ居住エリアの評価

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築21年

新築時価格

4,270万円+2,090万円
神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,360万円1万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ801の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(326件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    東神奈川駅からの立地や横浜駅へのアクセスが良い

  • 住民の雰囲気

    4

    さっぱりした雰囲気で治安が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    東神奈川

    5

    京浜東北線と横浜線が使えて、横浜や新横浜にもすぐアクセスできるので通勤や通学にとても便利です。

  • 地域コミュニティ

    京急東神奈川

    5

    駅周辺は学生も多く、駅やその周辺がとても綺麗に保たれているので、安心して暮らせる雰囲気があります。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 子育て環境

    4

    駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナマンション概要

JR京浜東北・根岸線東神奈川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。広いリンク内で快適にスケートを楽しめる神奈川スケートリンクに近いマンションです。子供から大人まで気軽に利用でき、レンタルのスケート靴も用意されているので、靴を所有していない人でも安心です。また、レベル別のスケート教室も行われており、丁寧な指導を通してスキルアップを図れます。

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ
住所神奈川県横浜市神奈川区富家町7
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(115部屋)
建築構造RC造
専有面積60.88㎡〜108.23㎡
新築時価格2950万円〜6060万円
参考相場価格
  • 2LDK:4737万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5502万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9748万円〜(105m²〜)
  • 5LDK:9837万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メリーポピンズ東神奈川ルーム (認可)他
保育園を見る
学区浦島小学校
浦島丘中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東神奈川駅
平均
2LDK60.88m²4,897万円4,925万円
3LDK76.68m²6,253万円6,410万円
4LDK106.9m²9,834万円7,851万円
5LDK107.71m²9,837万円9,837万円

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    3,920万円〜4,280万円213〜233万円/坪
    • 57〜64
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2018/08
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円202〜221万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築13
  • 2021/09
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円244〜264万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築17
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パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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