アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ

Name: アトラス東白楽 ヒルサイドフラッツ
Brand: アトラス
SKU: 253271

横浜市神奈川区・東神奈川駅徒歩11分・築25年

3.92

5,236万円〜8,280万円

坪単価 241万円/坪〜269万円/坪

想定賃料 15.9万円〜20.9万円/月

3.0%〜3.6%

最終更新2026年07月21日

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アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ

横浜市神奈川区・東神奈川駅徒歩11分・築25年

5,236万円〜8,280万円

坪単価 241万円/坪〜269万円/坪

想定賃料 15.9万円〜20.9万円/月

3.0%〜3.6%

3.92

最終更新
2026年07月21日

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴46件
口コミ311件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.6%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.4治安4.3災害4.1

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	5,852万円	価格を確認する	3,790万円	17.6万円/月 3.6%	3LDK	80.09m² -
102	6,662万円	価格を確認する	4,980万円	18.7万円/月 3.4%	3LDK	88.92m² -
103	5,719万円	価格を確認する	3,990万円	17.1万円/月 3.6%	3LDK	77.82m² -
104	5,833万円	価格を確認する	4,050万円	17.4万円/月 3.6%	3LDK	79.37m² -
105	6,505万円	価格を確認する	4,630万円	19.1万円/月 3.5%	4LDK	88.49m² -
106	5,236万円	価格を確認する	3,740万円	15.9万円/月 3.6%	3LDK	71.04m² -
107	5,236万円	価格を確認する	3,740万円	15.9万円/月 3.6%	3LDK	71.04m² -
108	5,327万円	価格を確認する	3,800万円	15.9万円/月 3.6%	3LDK	72.29m² -
109	5,660万円	価格を確認する	4,060万円	16.8万円/月 3.6%	3LDK	76.59m² -
110	6,624万円	価格を確認する	5,130万円	19.1万円/月 3.5%	4LDK	87.18m² -
201	5,990万円	価格を確認する	4,170万円	17.8万円/月 3.6%	3LDK	80.09m² -
202	6,920万円	価格を確認する	5,220万円	18.9万円/月 3.3%	3LDK	88.92m² -
203	5,914万円	価格を確認する	4,230万円	17.3万円/月 3.5%	3LDK	77.82m² -
204	5,821万円	価格を確認する	4,160万円	17万円/月 3.5%	3LDK	76.59m² -
205	5,561万円	価格を確認する	3,890万円	16.2万円/月 3.5%	3LDK	73.39m² -
206	5,653万円	価格を確認する	3,990万円	16.8万円/月 3.6%	3LDK	75.32m² -
207	5,349万円	価格を確認する	3,790万円	16万円/月 3.6%	3LDK	71.04m² -
208	5,349万円	価格を確認する	3,790万円	16万円/月 3.6%	3LDK	71.04m² -
209	5,442万円	価格を確認する	3,860万円	16万円/月 3.5%	3LDK	72.29m² -
210	5,836万円	価格を確認する	4,190万円	17万円/月 3.5%	3LDK	76.59m² -
211	6,783万円	価格を確認する	5,180万円	19.4万円/月 3.4%	4LDK	87.18m² -
301	6,162万円	価格を確認する	4,440万円	18万円/月 3.5%	3LDK	80.09m² -
302	7,040万円	価格を確認する	5,520万円	19.2万円/月 3.3%	3LDK	88.92m² -
303	6,065万円	価格を確認する	4,440万円	17.5万円/月 3.5%	3LDK	77.82m² -
304	5,969万円	価格を確認する	4,370万円	17.2万円/月 3.5%	3LDK	76.59m² -
305	5,689万円	価格を確認する	4,090万円	16.5万円/月 3.5%	3LDK	73.39m² -
306	5,808万円	価格を確認する	4,230万円	17.1万円/月 3.5%	3LDK	75.32m² -
307	5,476万円	価格を確認する	3,980万円	16.2万円/月 3.6%	3LDK	71.04m² -
308	5,476万円	価格を確認する	3,980万円	16.2万円/月 3.6%	3LDK	71.04m² -
309	5,624万円	価格を確認する	4,120万円	16.2万円/月 3.5%	3LDK	72.29m² -
310	5,969万円	価格を確認する	4,380万円	17.2万円/月 3.5%	3LDK	76.59m² -
311	6,918万円	価格を確認する	5,510万円	19.7万円/月 3.4%	4LDK	87.18m² -
401	8,024万円	価格を確認する	6,950万円	20.5万円/月 3.1%	3LDK	98.64m² -
402	6,590万円	価格を確認する	5,590万円	18.2万円/月 3.3%	3LDK	81.90m² -
403	6,629万円	価格を確認する	5,680万円	18.2万円/月 3.3%	3LDK	81.75m² -
404	6,534万円	価格を確認する	5,540万円	18.3万円/月 3.4%	3LDK	80.74m² -
405	6,536万円	価格を確認する	5,550万円	18.3万円/月 3.4%	3LDK	81.18m² -
406	6,472万円	価格を確認する	5,550万円	18.3万円/月 3.4%	3LDK	81.18m² -
407	8,280万円	価格を確認する	7,390万円	20.9万円/月 3.0%	3LDK	101.54m² -

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101

参考相場価格: 5,852万円

新築時価格: 3,790万円

想定賃料: 17.6万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
80.09m²
-

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102

参考相場価格: 6,662万円

新築時価格: 4,980万円

想定賃料: 18.7万円/月

想定利回り: 3.4%

3LDK
88.92m²
-

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103

参考相場価格: 5,719万円

新築時価格: 3,990万円

想定賃料: 17.1万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
77.82m²
-

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104

参考相場価格: 5,833万円

新築時価格: 4,050万円

想定賃料: 17.4万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
79.37m²
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105

参考相場価格: 6,505万円

新築時価格: 4,630万円

想定賃料: 19.1万円/月

想定利回り: 3.5%

4LDK
88.49m²
-

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106

参考相場価格: 5,236万円

新築時価格: 3,740万円

想定賃料: 15.9万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
71.04m²
-

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107

参考相場価格: 5,236万円

新築時価格: 3,740万円

想定賃料: 15.9万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
71.04m²
-

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108

参考相場価格: 5,327万円

新築時価格: 3,800万円

想定賃料: 15.9万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
72.29m²
-

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109

参考相場価格: 5,660万円

新築時価格: 4,060万円

想定賃料: 16.8万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
76.59m²
-

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110

参考相場価格: 6,624万円

新築時価格: 5,130万円

想定賃料: 19.1万円/月

想定利回り: 3.5%

4LDK
87.18m²
-

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アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ売買履歴

2025/11
成約6,190万円76万円/m²
- 81.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
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2014/06
成約3,500万円49万円/m²
- 71.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
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2013/05
成約3,300万円41万円/m²
- 80.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
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2009/09
成約4,190万円47万円/m²
- 88.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
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2009/01
成約3,450万円45万円/m²
- 76.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
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2007/01
成約3,770万円51万円/m²
- 73.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
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2004/07
成約3,540万円46万円/m²
- 76.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
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2001/02
新築7,380万円72万円/m²
- 101.54m²
- 3LDK
- 4階
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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約6,480万円69万円/m²
- 93.73m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築29年
パーク・ハイム東白楽
2025/02
成約6,970万円72万円/m²
- 96.34m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
パーク・ハイム東白楽
2024/05
成約7,000万円65万円/m²
- 106.69m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
パーク・ハイム東白楽
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2020/01
成約3,630万円50万円/m²
- 71.99m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
パーク・ハイム東白楽
2016/05
成約4,000万円50万円/m²
- 79.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
アトラス東白楽
2014/09
成約4,170万円54万円/m²
- 76.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
アトラス東白楽
2014/03
成約3,870万円51万円/m²
- 75.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
パーク・ハイム東白楽
2013/04
成約3,690万円49万円/m²
- 74.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
パーク・ハイム東白楽
2013/01
成約3,480万円46万円/m²
- 75.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パーク・ハイム東白楽
2012/12
成約4,900万円49万円/m²
- 98.94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
パーク・ハイム東白楽

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約6,480万円	69万円/m²	1階	93.73m²	4LDK	パーク・ハイム東白楽	築29年
2025/02	成約6,970万円	72万円/m²	4階	96.34m²	4LDK	パーク・ハイム東白楽	築28年
2024/05	成約7,000万円	65万円/m²	4階	106.69m²	4LDK	パーク・ハイム東白楽	築27年
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2020/01	成約3,630万円	50万円/m²	1階	71.99m²	2LDK	パーク・ハイム東白楽	築23年
2016/05	成約4,000万円	50万円/m²	1階	79.37m²	3LDK	アトラス東白楽	築15年
2014/09	成約4,170万円	54万円/m²	2階	76.59m²	2LDK	アトラス東白楽	築13年
2014/03	成約3,870万円	51万円/m²	3階	75.31m²	3LDK	パーク・ハイム東白楽	築17年
2013/04	成約3,690万円	49万円/m²	3階	74.87m²	3LDK	パーク・ハイム東白楽	築16年
2013/01	成約3,480万円	46万円/m²	2階	75.31m²	3LDK	パーク・ハイム東白楽	築16年
2012/12	成約4,900万円	49万円/m²	3階	98.94m²	4LDK	パーク・ハイム東白楽	築16年

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アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ資産性スコア

3.92

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ居住エリアの評価

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アトラス東白楽ヒルサイドフラッツの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ新築時価格からの騰落率

3LDK
80.09m²

新築騰落率

154%築25年

新築時価格

3,790万円+2,062万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ価格推移と将来予測

3LDK
80.09m²

101の参考相場価格 2026/7: 5,852万円
150万円前年比

参考相場価格

5,852万円150万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 73.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

想定売買価格

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツマンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
東神奈川
駅周辺は街灯も人通りも多く、夜遅くでも女性が一人で歩けるくらい治安が良いです。
教育環境
3
東白楽
自習スペースがとても小さかったり換気があまり良くなかったりしたが、アットホームな雰囲気が子どもには合っていたようです。

口コミをもっと見る（272件）

横浜市神奈川区の口コミ

医療・福祉
5
神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
4
駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,280万円

オーベル横浜白幡

3LDK
72.50m²

京急本線「神奈川新町」徒歩8分

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東神奈川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ詳細情報

基本情報

建物名	アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ
住所	神奈川県横浜市神奈川区立町23-36
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩11分東急東横線「東白楽」徒歩13分京浜急行本線「京急東神奈川」徒歩15分京浜急行本線「神奈川新町」徒歩16分
築年数	築25年
階建（総戸数）	4階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.04㎡〜101.54㎡
新築時価格	3740万円〜7390万円
参考相場価格	3LDK：5236万円〜（71m²〜） 4LDK：6505万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	241万円/坪〜269万円/坪
想定賃料	15.9万円〜20.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第二白百合乳児保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦島小学校浦島丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	旭化成不動産販売㈱
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

アトラス東白楽ヒルサイドフラッツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東神奈川駅平均
3LDK	76.59m²	5,836万円	7,190万円
4LDK	87.18m²	6,703万円	8,790万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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横浜市神奈川区
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