3,229万円〜4,712万円
坪単価 207万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 13.4万円〜19.4万円/月
4.5%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
クレストフォルム横浜グランステージ
横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩3分・築25年
3,229万円〜4,712万円
坪単価 207万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 13.4万円〜19.4万円/月
4.5%〜5.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレストフォルム横浜グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム横浜グランステージ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 127部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.03m² - |
| 1102 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 16.6万円/月 5.4% | 3LDK | 58.18m² - |
| 1103 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 15.3万円/月 5.7% | 2LDK | 51.52m² - |
| 1104 | 4,146万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 17.7万円/月 5.1% | 3LDK | 64.73m² - |
| 1105 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 61.87m² - |
| 1106 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 19.4万円/月 5.0% | 3LDK | 71.43m² - |
| 1107 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 16.7万円/月 5.4% | 3LDK | 58.38m² - |
| 1108 | 4,016万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 17.6万円/月 5.3% | 3LDK | 63.22m² - |
| 1109 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 17.5万円/月 5.2% | 3LDK | 63.77m² - |
| 1110 | 4,075万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.5万円/月 5.2% | 3LDK | 63.77m² - |
| 1111 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 17.6万円/月 5.2% | 3LDK | 63.22m² - |
| 1112 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.4万円/月 5.1% | 3LDK | 71.52m² - |
1101
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 58.18m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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1105
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.3%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,632万円
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- 5.0%
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1107
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.77m²
- -
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- 4,075万円
- 新築時価格
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- 5.2%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム横浜グランステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム横浜グランステージ売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/03
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 4階 | 65.03m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 10階 | 63.77m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 成約3,070万円 | 59万円/m² | 11階 | 51.52m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 成約3,160万円 | 49万円/m² | 2階 | 63.77m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 7階 | 63.77m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 2階 | 63.77m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- オススメクレストフォルム横浜グランステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/08
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 43万円/m² | 2階 | 34.16m² | 2K | ファーストクラス子安駅 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 66万円/m² | 8階 | 35.84m² | 2DK | ドメイン新子安 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 62万円/m² | 8階 | 35.28m² | 2DK | ドメイン新子安 | 築19年 |
| オススメ | クレストフォルム横浜グランステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,960万円 | 66万円/m² | 9階 | 59.91m² | 3LDK | ビッグヴァン横浜アクティブシティ | 築28年 |
| 2023/08 | 成約3,860万円 | 50万円/m² | 2階 | 76.94m² | 3LDK | クレストフォルム横浜グランイースト | 築22年 |
| 2021/07 | 成約1,770万円 | 55万円/m² | 3階 | 31.86m² | 2K | ファーストクラス子安駅 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,020万円 | 57万円/m² | 6階 | 35.28m² | 2DK | ドメイン新子安 | 築16年 |
| 2021/01 | 成約1,840万円 | 57万円/m² | 8階 | 31.86m² | 2K | ファーストクラス子安駅 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約2,090万円 | 58万円/m² | 10階 | 35.84m² | 2DK | ドメイン新子安 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約2,570万円 | 46万円/m² | 10階 | 54.88m² | 1LDK | セントラル新子安 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム横浜グランステージ資産性スコア
3.87
クレストフォルム横浜グランステージの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム横浜グランステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム横浜グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,170万円108万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム横浜グランステージ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム横浜グランステージマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺施設や交通の便は良好で、生活しやすい環境です。
アクセス
4最寄り駅の充実度が高く、必要な施設が揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新子安
駅周辺は交通量が多く、子どもと歩くときは少し注意が必要だと感じます。
資産性
5京急新子安
京急新子安駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約38%上昇していて、資産性の高さを感じます。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム横浜グランステージマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。
クレストフォルム横浜グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム横浜グランステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目346-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.52㎡〜71.52㎡ |
| 新築時価格 | 1598万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム横浜グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.85m² | 3,251万円 | 2,990万円 |
| 2LDK | 51.52m² | 3,276万円 | 4,160万円 |
| 3LDK | 63.77m² | 4,102万円 | 5,290万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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