ザ・パークハウス横浜浦島丘 外観

ザ・パークハウス横浜浦島丘

横浜市神奈川区・子安駅 徒歩7分・築13年

4.24上位15%
4,531万円〜5,891万円
坪単価249万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年08月18日
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ザ・パークハウス横浜浦島丘 外観

ザ・パークハウス横浜浦島丘

横浜市神奈川区・子安駅 徒歩7分・築13年

4,531万円〜5,891万円
249万円/坪〜255万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年08月18日

ザ・パークハウス横浜浦島丘部屋別の参考相場価格

12部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,760万円価格を確認する4,508万円3LDK75.35-
4025,152万円価格を確認する3,928万円3LDK67.53-
4035,152万円価格を確認する3,928万円3LDK67.53-
4045,152万円価格を確認する3,928万円3LDK67.53-
4055,152万円価格を確認する3,928万円3LDK67.53-
4065,152万円価格を確認する3,928万円3LDK67.53-
4075,152万円価格を確認する3,928万円3LDK67.53-
4085,152万円価格を確認する3,928万円3LDK67.53-
4095,152万円価格を確認する3,928万円3LDK67.53-
4104,540万円価格を確認する3,488万円2LDK59.46-
4115,852万円価格を確認する4,558万円3LDK76.36-
4125,094万円価格を確認する3,498万円3LDK66.73-
401
参考相場価格
5,760万円
新築時価格
4,508万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 67.53
  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 67.53
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 67.53
  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 67.53
  • -
410
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
3,488万円
  • 2LDK
  • 59.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス横浜浦島丘資産性スコア

4.24
上位15%
ザ・パークハウス横浜浦島丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜浦島丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜浦島丘居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜浦島丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜浦島丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築13年

新築時価格

4,508万円+1,252万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜浦島丘価格推移と将来予測

参考相場価格

5,760万円109万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜浦島丘401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜浦島丘口コミ(16件)

  • アクセス
    5

    2路線使えて立地としては申し分ないです。

  • 共用部分
    5

    ブランドマンションでセキュリティや共用部施設も充実している。

  • お部屋
    2

    壁紙が白っぽい場合、長くても1年程度で壁の吸排気口が真っ黒になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ザ・パークハウス横浜浦島丘マンション概要

ザ・パークハウス横浜浦島丘は京浜急行本線子安駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス横浜浦島丘詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜浦島丘
住所神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積59.46㎡〜76.36㎡
新築時価格3258万円〜4678万円
参考相場価格
  • 2LDK:4531万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:5070万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦島保育園 (認可)他
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学区浦島小学校
浦島丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜浦島丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
子安駅
平均
2LDK59.46m²4,559万円3,728万円
3LDK67.53m²5,178万円4,546万円

ザ・パークハウス横浜浦島丘売買履歴

  • 2018/01
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円176〜192万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2020/10
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円186〜204万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2023/06
    売出価格
    4,830万円〜5,230万円237〜256万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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