第二斉藤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第二斉藤マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 203 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.40m² | 西 |
| 0002 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.39m² | 西 |
| 301 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.25m² | 西 |
| 302 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.25m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第二斉藤マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二斉藤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,931万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二斉藤マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
弁天橋
5駅前には交番があり、深夜でも危険な目に遭ったことはありません。治安面では安心して暮らせます。
治安
京急鶴見
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くは酔っ払いが目立つので、女性の一人歩きは少し注意が必要です。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第二斉藤マンションマンション概要
このマンションはＪＲ鶴見線弁天橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
第二斉藤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二斉藤マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目76-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜64.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二斉藤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弁天橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.4m² | 2,126万円 | 2,560万円 |
| 2DK | 41.25m² | 1,993万円 | 2,092万円 |
| 2LDK | 64.25m² | 3,266万円 | 2,897万円 |
| 2SLDK | 64.39m² | 3,273万円 | 3,880万円 |
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- 2024/02
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- 2020/03
- 成約1,940万円29万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ナイスアーバン潮田公園東館
- 2019/05
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 31.45m² | 1DK | 鶴見ダイカンプラザ2 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 7階 | 56.38m² | 3LDK | 鶴見東パークホームズ | 築31年 |
| 2021/09 | 成約1,980万円 | 42万円/m2 | 1階 | 46.41m² | 2LDK | プレセランス鶴見 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約1,030万円 | 32万円/m2 | 3階 | 31.45m² | 1DK | 鶴見ダイカンプラザ2 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約740万円 | 36万円/m2 | 5階 | 20.03m² | 1R | 鶴見東パークホームズ | 築29年 |
| 2020/03 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.80m² | 3LDK | ナイスアーバン潮田公園東館 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約490万円 | 24万円/m2 | 5階 | 20.03m² | 1R | 鶴見東パークホームズ | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,480万円 | 32万円/m2 | 5階 | 46.20m² | 2DK | プレセランス鶴見 | 築25年 |
| 2015/11 | 成約830万円 | 28万円/m2 | 4階 | 29.26m² | 1DK | 鶴見ダイカンプラザ2 | 築20年 |
| 2015/11 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 1階 | 60.16m² | 1LDK | プレセランス鶴見 | 築24年 |
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