ベイヒルズ・サワノA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ベイヒルズ・サワノA棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.37m²
- -
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ベイヒルズ・サワノA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイヒルズ・サワノA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円142万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイヒルズ・サワノA棟マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
交通の利便性
妙蓮寺
5横浜駅まで約7分、渋谷駅へも乗り換えなしで行けるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベイヒルズ・サワノA棟マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
ベイヒルズ・サワノA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイヒルズ・サワノA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目25-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイヒルズ・サワノA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 2,249万円 | 2,295万円 |
| 2LDK | 46.37m² | 2,346万円 | 4,050万円 |
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- 3LDK
- 3階
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- 2022/08
- 2022/03
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,040万円 | 21万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 2DK | グランドール鶴見 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,230万円 | 32万円/m2 | 2階 | 100.64m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 2階 | 50.56m² | 2LDK | ダイアパレス三ツ池公園2 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約4,400万円 | 30万円/m2 | 3階 | 144.55m² | 4LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 33万円/m2 | 1階 | 101.98m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約4,490万円 | 33万円/m2 | 1階 | 134.38m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約3,780万円 | 34万円/m2 | 3階 | 110.51m² | 3LDK | モアクレスト菊名Bウイング | 築30年 |
| 2022/08 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.03m² | 2LDK | 菊名東ガーデンハウス | 築32年 |
| 2022/03 | 成約4,340万円 | 30万円/m2 | 3階 | 141.87m² | 4LDK | モアクレスト菊名 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 6階 | 73.78m² | 3LDK | 菊名東ガーデンハウス | 築31年 |
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