第2三基ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第2三基ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.46m²
- 西
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第2三基ビル資産性スコア
2.83
第2三基ビルの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2三基ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2三基ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
第2三基ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2三基ビルマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
菊名
4駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
治安
妙蓮寺
5パチンコ屋などの娯楽施設がなく、治安も良く女性一人でも安心して暮らせます。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2三基ビルマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第2三基ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2三基ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目32-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.46㎡〜31.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2三基ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.46m² | 1,060万円 | 1,733万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/07
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 5階 | 58.32m² | 3LDK | NK鶴見コータース | 築55年 |
| 2024/02 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 3LDK | エヌケー鶴見コータス | 築54年 |
| 2023/05 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 4階 | 68.04m² | 3LDK | エヌケー鶴見コータス | 築53年 |
| 2022/07 | 成約1,670万円 | 29万円/m2 | 7階 | 56.09m² | 2DK | NK鶴見コータース | 築52年 |
| 2022/02 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 2階 | 62.32m² | 3DK | 東芝馬場町コーポ | 築52年 |
| 2021/09 | 成約730万円 | 12万円/m2 | 1階 | 59.53m² | 3DK | 東芝馬場町コーポ | 築51年 |
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 3LDK | エヌケー鶴見コータス | 築51年 |
| 2017/01 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 3LDK | エヌケー鶴見コータス | 築47年 |
| 2016/10 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 3LDK | NK鶴見コータース | 築46年 |
| 2016/07 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 6階 | 49.95m² | 2DK | NK鶴見コータース | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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