新川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
新川ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 894万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2K | 32.50m² 北 |
| 201 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 36.00m² 北 |
| 202 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 28.00m² 南 |
| 301 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3DK | 70.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2K
- 32.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 36.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 28.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3DK
- 70.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 3階 | 52.02m² | 3DK | アネックス鶴見第二 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新川ハイツ資産性スコア
3.09
新川ハイツの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新川ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
894万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
新川ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
新川ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ鶴見線弁天橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
新川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目71-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弁天橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32m² | 950万円 | 784万円 |
| 2K | 32.5m² | 894万円 | 1,285万円 |
| 3DK | 70m² | 2,063万円 | 2,190万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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