号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,052万円	価格を確認する	-	1R	18.18m²	南東
205	975万円	価格を確認する	-	1K	16.89m²	北西
206	954万円	価格を確認する	-	1R	16.47m²	-
301	1,060万円	価格を確認する	-	1R	18.36m²	南東
302	1,050万円	価格を確認する	-	1R	18.18m²	南東
303	1,078万円	価格を確認する	-	1R	18.66m²	南東
304	949万円	価格を確認する	-	1R	16.47m²	北西
305	975万円	価格を確認する	-	1R	16.89m²	西
306	971万円	価格を確認する	-	1R	16.89m²	北西
502	1,045万円	価格を確認する	-	1R	18.18m²	南東
503	1,076万円	価格を確認する	-	1K	18.66m²	南東
505	970万円	価格を確認する	-	1R	16.89m²	西
506	972万円	価格を確認する	-	1K	16.89m²	西
701	1,044万円	価格を確認する	-	1R	18.36m²	南東
704	931万円	価格を確認する	-	1R	16.47m²	北西
706	950万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	北西
803	1,058万円	価格を確認する	-	1R	18.66m²	南東
901	1,037万円	価格を確認する	-	1K	18.36m²	南東
904	928万円	価格を確認する	-	1R	16.47m²	北西
1002	1,017万円	価格を確認する	-	1R	18.18m²	南東
1005	942万円	価格を確認する	-	1R	16.89m²	西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,052万円

新築時価格: -

1R
18.18m²
南東

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205

参考相場価格: 975万円

新築時価格: -

1K
16.89m²
北西

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206

参考相場価格: 954万円

新築時価格: -

1R
16.47m²
-

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301

参考相場価格: 1,060万円

新築時価格: -

1R
18.36m²
南東

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302

参考相場価格: 1,050万円

新築時価格: -

1R
18.18m²
南東

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303

参考相場価格: 1,078万円

新築時価格: -

1R
18.66m²
南東

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304

参考相場価格: 949万円

新築時価格: -

1R
16.47m²
北西

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305

参考相場価格: 975万円

新築時価格: -

1R
16.89m²
西

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306

参考相場価格: 971万円

新築時価格: -

1R
16.89m²
北西

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502

参考相場価格: 1,045万円

新築時価格: -

1R
18.18m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エクセル鶴見資産性スコア

3.88

エクセル鶴見の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

エクセル鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセル鶴見居住エリアの評価

エクセル鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセル鶴見価格推移と将来予測

1R
18.18m²

202の参考相場価格 2025/5: 1,052万円
15万円前年比

参考相場価格

1,052万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 57.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

エクセル鶴見202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセル鶴見販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

礼金なし(0…5.5万円/月管理費等 3,000円
- 1K
  16.47m²
- 10階 / 10階
- 敷 5.5万円
  礼 0円
- 駅近
- 2階以上
- オートロック
- エレベーター
- 角部屋
- バルコニー
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,000万円

テラスセザール大森

1R
18.27m²

東京都大田区大森北5丁目

京浜東北線「大森」駅徒歩10分

エクセル鶴見マンション概要

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ＪＲ鶴見線国道駅より徒歩5分の距離にあるエクセル鶴見、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、10階建てのマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

エクセル鶴見詳細情報

基本情報

建物名	エクセル鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-28
アクセス	ＪＲ鶴見線「国道」徒歩5分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩6分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩8分
築年数	築31年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.47㎡〜18.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：928万円〜（16m²〜） 1K：972万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国道駅平均
1R	16.89m²	975万円	1,198万円
1K	17.63m²	1,006万円	1,666万円

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エクセル鶴見売買履歴

2013/02
売出価格
573万円〜653万円122〜139万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 7階
- 当時築19年
2013/11
売出価格
643万円〜723万円129〜145万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 7階
- 当時築20年
2016/08
売出価格
873万円〜953万円171〜187万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,570万円〜6,970万円174〜185万円/坪
- 119〜131m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
ナイスアーバン鶴見中央現在築32年
2025/03
売出価格
1,010万円〜1,210万円167〜200万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
シーアイマンション鶴見現在築34年
2025/02
売出価格
1,110万円〜1,310万円189〜223万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
シーアイマンション鶴見現在築34年