号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,027万円	価格を確認する	-	1R	18.18m²	南東
205	951万円	価格を確認する	-	1K	16.89m²	北西
206	929万円	価格を確認する	-	1R	16.47m²	-
301	1,038万円	価格を確認する	-	1R	18.36m²	南東
302	1,028万円	価格を確認する	-	1R	18.18m²	南東
303	1,055万円	価格を確認する	-	1R	18.66m²	南東
304	922万円	価格を確認する	-	1R	16.47m²	北西
305	950万円	価格を確認する	-	1R	16.89m²	西
306	950万円	価格を確認する	-	1R	16.89m²	北西
502	1,030万円	価格を確認する	-	1R	18.18m²	南東
503	1,057万円	価格を確認する	-	1K	18.66m²	南東
505	951万円	価格を確認する	-	1R	16.89m²	西
506	952万円	価格を確認する	-	1K	16.89m²	西
701	1,020万円	価格を確認する	-	1R	18.36m²	南東
704	916万円	価格を確認する	-	1R	16.47m²	北西
706	935万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	北西
803	1,040万円	価格を確認する	-	1R	18.66m²	南東
901	1,015万円	価格を確認する	-	1K	18.36m²	南東
904	902万円	価格を確認する	-	1R	16.47m²	北西
1002	986万円	価格を確認する	-	1R	18.18m²	南東
1005	919万円	価格を確認する	-	1R	16.89m²	西

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202

参考相場価格: 1,027万円

新築時価格: -

1R
18.18m²
南東

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205

参考相場価格: 951万円

新築時価格: -

1K
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206

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新築時価格: -

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301

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1R
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302

参考相場価格: 1,028万円

新築時価格: -

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18.18m²
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303

参考相場価格: 1,055万円

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304

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305

参考相場価格: 950万円

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16.89m²
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306

参考相場価格: 950万円

新築時価格: -

1R
16.89m²
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参考相場価格: 1,030万円

新築時価格: -

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エクセル鶴見資産性スコア

3.60

エクセル鶴見の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エクセル鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセル鶴見居住エリアの評価

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エクセル鶴見の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセル鶴見価格推移と将来予測

1R
18.18m²

202の参考相場価格 2025/10: 1,027万円
2万円前年比

参考相場価格

1,027万円2万円前年比

5年後の
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 56.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

エクセル鶴見202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセル鶴見マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
国道
4
国道沿いにある駅なのでロードサイド店舗が多く、スーパーやドラッグストアも近くて生活しやすいです。
地域コミュニティ
京急鶴見
3
清潔で洗練された安心感はあるものの、満足とは少し遠い印象です。交通や買い物のしやすさなど利便性は高いと思います。

口コミをもっと見る（223件）

横浜市鶴見区の口コミ

防災・安全性
2
夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
自然環境
2
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

950万円

テラスセザール大森

1R
18.27m²

東京都大田区大森北5丁目

京浜東北線「大森」駅徒歩10分

エクセル鶴見マンション概要

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ＪＲ鶴見線国道駅より徒歩5分の距離にあるエクセル鶴見、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、10階建てのマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

エクセル鶴見詳細情報

基本情報

建物名	エクセル鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目14-28
アクセス	ＪＲ鶴見線「国道」徒歩5分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩6分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩8分
築年数	築32年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.47㎡〜18.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：902万円〜（16m²〜） 1K：951万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かもめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国道駅平均
1R	16.89m²	951万円	1,092万円
1K	17.63m²	983万円	1,547万円

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エクセル鶴見売買履歴

2021/12
成約940万円55万円/m2
- 16.89m²
- 1R
- 6階
- 当時築28年
2019/12
成約600万円35万円/m2
- 16.89m²
- 1R
- 7階
- 当時築26年
2016/08
成約905万円53万円/m2
- 16.89m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
2013/11
成約690万円41万円/m2
- 16.47m²
- 1R
- 7階
- 当時築20年
2013/02
成約620万円39万円/m2
- 15.59m²
- 1R
- 7階
- 当時築19年
2012/08
成約560万円34万円/m2
- 16.47m²
- 1R
- 9階
- 当時築19年
2007/12
成約780万円46万円/m2
- 16.89m²
- 1R
- 7階
- 当時築14年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/12	成約940万円	55万円/m2	6階	16.89m²	1R	築28年
2019/12	成約600万円	35万円/m2	7階	16.89m²	1R	築26年
2016/08	成約905万円	53万円/m2	4階	16.89m²	1K	築23年
2013/11	成約690万円	41万円/m2	7階	16.47m²	1R	築20年
2013/02	成約620万円	39万円/m2	7階	15.59m²	1R	築19年
2012/08	成約560万円	34万円/m2	9階	16.47m²	1R	築19年
2007/12	成約780万円	46万円/m2	7階	16.89m²	1R	築14年

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約4,115万円53万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ネオマイム鶴見中央ビューステージ
2025/09
成約3,360万円54万円/m2
- 61.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
藤和シティコープ鶴見
2025/09
成約850万円45万円/m2
- 18.60m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
ライオンズプラザ鶴見中央
2025/09
成約2,100万円40万円/m2
- 51.90m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築34年
パークノヴァ鶴見
2025/08
成約1,400万円51万円/m2
- 27.45m²
- 1DK
- 11階
- 当時築34年
セザール第三鶴見
2025/06
成約3,603万円56万円/m2
- 63.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ドエルアルス鶴見
2025/05
成約6,700万円53万円/m2
- 125.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
ナイスアーバン鶴見中央
2025/03
成約1,150万円57万円/m2
- 19.98m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
シーアイマンション鶴見
2025/02
成約1,300万円66万円/m2
- 19.44m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
シーアイマンション鶴見
2024/12
成約660万円36万円/m2
- 18.00m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
ライオンズプラザ鶴見中央

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約4,115万円	53万円/m2	6階	76.79m²	3LDK	ネオマイム鶴見中央ビューステージ	築28年
2025/09	成約3,360万円	54万円/m2	1階	61.11m²	3LDK	藤和シティコープ鶴見	築31年
2025/09	成約850万円	45万円/m2	5階	18.60m²	1R	ライオンズプラザ鶴見中央	築34年
2025/09	成約2,100万円	40万円/m2	10階	51.90m²	1LDK	パークノヴァ鶴見	築34年
2025/08	成約1,400万円	51万円/m2	11階	27.45m²	1DK	セザール第三鶴見	築34年
2025/06	成約3,603万円	56万円/m2	4階	63.61m²	2LDK	ドエルアルス鶴見	築27年
2025/05	成約6,700万円	53万円/m2	9階	125.00m²	2LDK	ナイスアーバン鶴見中央	築32年
2025/03	成約1,150万円	57万円/m2	4階	19.98m²	1R	シーアイマンション鶴見	築34年
2025/02	成約1,300万円	66万円/m2	6階	19.44m²	1R	シーアイマンション鶴見	築33年
2024/12	成約660万円	36万円/m2	6階	18.00m²	1R	ライオンズプラザ鶴見中央	築33年