サンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 25.38m² 南 |
| 105 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2K | 48.48m² 東 |
| 206 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 23.66m² 東 |
| 301 | 654万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 15.00m² - |
| 303 | 856万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 19.83m² - |
| 305 | 969万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 22.71m² 南西 |
| 405 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 24.56m² 東 |
| 406 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.66m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 25.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2K
- 48.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 23.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 15.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 19.83m²
- -
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
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- 6万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 24.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 23.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,029万円33万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレスマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3尻手
尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
自然環境
2八丁畷
自然の多さはあまり感じられず、もう少し緑が多いと良いと思うことがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレスマンション概要
ＪＲ南武線尻手駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。
サンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜48.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.66m² | 1,024万円 | 1,196万円 |
| 1K | 23.19m² | 985万円 | 1,880万円 |
| 2K | 48.48m² | 2,081万円 | 2,189万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.56m²