サンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.38m² | 南 |
| 105 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2K | 48.48m² | 東 |
| 206 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.66m² | 東 |
| 301 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | - |
| 303 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | - |
| 305 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.71m² | 南西 |
| 405 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.56m² | 東 |
| 406 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.66m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 48.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.83m²
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- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.66m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円32万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレスマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
尻手
5駅前にサミットやマツキヨ、キャンドゥが揃っていて日常の買い物がとても便利です。牛丼チェーンやニュータンタンメン、スシローなど飲食店もあり、仕事帰りに立ち寄れるのが嬉しいです。
治安
八丁畷
2住宅街は夜になると暗い道もあるので、少し不安を感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレスマンション概要
サンパレスはＪＲ南武線尻手駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
サンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜48.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.66m² | 1,301万円 | 1,259万円 |
| 1K | 23.19m² | 1,270万円 | 1,750万円 |
| 2K | 48.48m² | 2,515万円 | 2,067万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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