クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩9分・築19年

3.75
液状化注意
3,393万円〜5,485万円
坪単価190万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート

横浜市鶴見区・尻手駅 徒歩9分・築19年

3,393万円〜5,485万円
190万円/坪〜198万円/坪
3.75
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,270万円価格を確認する3,098万円3LDK73.43-
1023,741万円価格を確認する2,798万円3LDK65.16-
1034,411万円価格を確認する2,898万円3LDK76.56-
1044,114万円価格を確認する2,698万円3LDK71.52-
1054,497万円価格を確認する3,188万円3LDK78.18-
1064,114万円価格を確認する2,998万円3LDK71.52-
1074,223万円価格を確認する3,098万円3LDK73.43-
2014,263万円価格を確認する3,268万円3LDK72.55-
2023,786万円価格を確認する2,998万円3LDK65.16-
2034,456万円価格を確認する2,958万円3LDK76.56-
2044,160万円価格を確認する2,948万円3LDK71.52-
2054,546万円価格を確認する3,498万円3LDK78.18-
2064,160万円価格を確認する3,198万円3LDK71.52-
2074,448万円価格を確認する3,498万円3LDK76.43-
2083,393万円価格を確認する2,498万円2LDK58.46-
2094,263万円価格を確認する3,228万円3LDK72.55-
3014,302万円価格を確認する3,298万円3LDK72.55-
3023,819万円価格を確認する3,098万円3LDK65.16-
3034,496万円価格を確認する3,198万円3LDK76.56-
3044,198万円価格を確認する3,098万円3LDK71.52-
3054,588万円価格を確認する3,598万円3LDK78.18-
3064,198万円価格を確認する3,298万円3LDK71.52-
3074,488万円価格を確認する3,548万円3LDK76.43-
3083,423万円価格を確認する2,798万円2LDK58.46-
3094,302万円価格を確認する3,298万円3LDK72.55-
4014,886万円価格を確認する3,798万円3LDK81.86-
4034,475万円価格を確認する3,548万円3LDK75.75-
4053,607万円価格を確認する3,078万円3LDK60.90-
4064,521万円価格を確認する3,758万円3LDK76.43-
4074,946万円価格を確認する3,978万円3LDK82.85-
4124,458万円価格を確認する3,598万円3LDK75.49-
4144,270万円価格を確認する3,338万円3LDK72.23-
5015,485万円価格を確認する4,248万円3LDK91.42-
5025,016万円価格を確認する3,998万円3LDK84.47-
5034,880万円価格を確認する3,748万円3LDK82.24-
5044,913万円価格を確認する4,038万円3LDK81.77-
101
参考相場価格
4,270万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 73.43
  • -
102
参考相場価格
3,741万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 65.16
  • -
103
参考相場価格
4,411万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 76.56
  • -
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参考相場価格
4,114万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 71.52
  • -
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105
参考相場価格
4,497万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 78.18
  • -
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参考相場価格
4,114万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 71.52
  • -
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107
参考相場価格
4,223万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 73.43
  • -
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参考相場価格
4,263万円
新築時価格
3,268万円
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参考相場価格
3,786万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 65.16
  • -
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参考相場価格
4,456万円
新築時価格
2,958万円
  • 3LDK
  • 76.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート資産性スコア

3.75
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコートの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート居住エリアの評価

クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築19年

新築時価格

3,098万円+1,172万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,270万円103万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコートマンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    尻手

    4

    駅周辺は街灯が多く、国道に面しているので夜でも明るいです。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる地域だと思います。

  • 防災・安全性

    鶴見市場

    2

    駅周辺は道路が近いので、小さなお子さんを連れて公園で遊ぶ際は道路に飛び出さないよう注意が必要です。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコートマンション概要

このマンションはJR南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート
住所神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目2-35
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積58.46㎡〜91.42㎡
新築時価格2498万円〜4248万円
参考相場価格
  • 2LDK:3393万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3607万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園總持寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区市場小学校
市場中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尻手駅
平均
2LDK58.46m²3,408万円5,045万円
3LDK74.46m²4,356万円5,097万円

クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート売買履歴

  • 2025/03
    成約4,680万56万円/m2
    • 82.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2024/10
    成約4,950万58万円/m2
    • 84.47m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2022/02
    成約3,960万54万円/m2
    • 72.55m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2021/01
    成約4,150万49万円/m2
    • 84.47m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2020/07
    成約2,670万40万円/m2
    • 65.16m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2018/01
    成約2,960万40万円/m2
    • 72.55m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2016/12
    成約2,880万47万円/m2
    • 60.90m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2014/02
    成約2,850万37万円/m2
    • 76.56m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2013/11
    成約2,750万38万円/m2
    • 71.52m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2013/06
    成約3,600万44万円/m2
    • 81.77m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約4,680万56万円/m25階82.24m²3LDK築19年
2024/10成約4,950万58万円/m25階84.47m²3LDK築18年
2022/02成約3,960万54万円/m22階72.55m²3LDK築15年
2021/01成約4,150万49万円/m25階84.47m²3LDK築14年
2020/07成約2,670万40万円/m22階65.16m²2SLDK築14年
2018/01成約2,960万40万円/m22階72.55m²3LDK築11年
2016/12成約2,880万47万円/m24階60.90m²2LDK築10年
2014/02成約2,850万37万円/m23階76.56m²3LDK築8年
2013/11成約2,750万38万円/m23階71.52m²3LDK築7年
2013/06成約3,600万44万円/m25階81.77m²3LDK築7年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,970万76万円/m27階64.90m²3LDKヨコハマオールパークス 第1街区築15年
2025/08成約4,680万75万円/m28階62.07m²2LDKヨコハマオールパークス築14年
2025/07成約5,490万77万円/m25階70.47m²3LDKクレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン築21年
2025/06成約5,760万75万円/m210階76.02m²3LDKパークスクエアネオス横浜築23年
2025/06成約4,290万69万円/m26階62.07m²3LDKヨコハマオールパークス 第1街区築15年
2025/03成約4,480万68万円/m23階65.05m²3LDKヨコハマオールパークス 第1街区築15年
2025/03成約4,800万73万円/m27階65.11m²3LDKヨコハマオールパークス第二街区築14年
2025/02成約4,680万66万円/m23階70.52m²3LDKパークスクエアネオス横浜築22年
2025/01成約5,800万73万円/m212階79.43m²3LDKヨコハマオールパークス第二街区築14年
2025/01成約4,580万63万円/m23階72.67m²3LDKパークスクエアネオス横浜築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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