号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
408	4,413万円	価格を確認する	-	3LDK	68.65m²	西
424	5,100万円	価格を確認する	-	3LDK	79.53m²	南
502	3,865万円	価格を確認する	-	3LDK	58.74m²	西

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408

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: -

3LDK
68.65m²
西

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424

参考相場価格: 5,100万円

新築時価格: -

3LDK
79.53m²
南

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502

参考相場価格: 3,865万円

新築時価格: -

3LDK
58.74m²
西

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ヨコハマオールパークスニ街区販売中・賃貸の物件（0件）

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ヨコハマオールパークスニ街区資産性スコア

3.83

ヨコハマオールパークスニ街区の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヨコハマオールパークスニ街区の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヨコハマオールパークスニ街区居住エリアの評価

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ヨコハマオールパークスニ街区の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヨコハマオールパークスニ街区価格推移と将来予測

3LDK
68.65m²

408の参考相場価格 2025/10: 4,413万円
55万円前年比

参考相場価格

4,413万円55万円前年比

5年後の
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408の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 64.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.6万円/m2

想定売買価格

ヨコハマオールパークスニ街区408の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヨコハマオールパークスニ街区マンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
八丁畷
2
住宅街は夜になると暗い道もあるので、少し不安を感じることがあります。
資産性
鶴見市場
4
鶴見市場駅の土地価格は直近3年間で平均141.3万円/坪と、京浜急行本線全体の平均よりも高い水準を維持しています。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市鶴見区の口コミ

子育て環境
5
鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5
鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,799万円

リストレジデンス鶴見カレンコート　

3LDK
75.11m²

京急本線「鶴見市場」徒歩15分

ヨコハマオールパークスニ街区マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建てのマンションです。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

ヨコハマオールパークスニ街区詳細情報

基本情報

建物名	ヨコハマオールパークスニ街区
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩8分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩9分ＪＲ南武線「尻手」徒歩13分
築年数	築14年
階建（総戸数）	15階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.74㎡〜79.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3865万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	鶴見ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヨコハマオールパークスニ街区間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
3LDK	68.65m²	4,413万円	4,771万円

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ヨコハマオールパークスニ街区売買履歴

2021/09
成約4,990万円67万円/m2
- 73.41m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
2019/04
成約3,600万円48万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
2018/12
成約3,040万円48万円/m2
- 62.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2018/07
成約3,770万円53万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2017/07
成約3,280万円55万円/m2
- 58.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2017/04
成約3,530万円51万円/m2
- 68.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
2017/03
成約3,640万円52万円/m2
- 68.96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
2015/10
成約3,150万円50万円/m2
- 62.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
2015/09
成約3,840万円58万円/m2
- 65.44m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築4年
2014/04
成約3,160万円53万円/m2
- 58.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/09	成約4,990万円	67万円/m2	7階	73.41m²	4LDK	築10年
2019/04	成約3,600万円	48万円/m2	1階	74.28m²	3LDK	築8年
2018/12	成約3,040万円	48万円/m2	3階	62.61m²	3LDK	築8年
2018/07	成約3,770万円	53万円/m2	3階	70.03m²	3LDK	築7年
2017/07	成約3,280万円	55万円/m2	3階	58.60m²	3LDK	築6年
2017/04	成約3,530万円	51万円/m2	8階	68.85m²	3LDK	築6年
2017/03	成約3,640万円	52万円/m2	7階	68.96m²	3LDK	築6年
2015/10	成約3,150万円	50万円/m2	4階	62.00m²	3LDK	築4年
2015/09	成約3,840万円	58万円/m2	15階	65.44m²	3LDK	築4年
2014/04	成約3,160万円	53万円/m2	9階	58.74m²	3LDK	築3年

ヨコハマオールパークスニ街区の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約4,680万円74万円/m2
- 62.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第四街区
2025/09
成約4,970万円76万円/m2
- 64.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
ヨコハマオールパークス第1街区
2025/08
成約4,690万円75万円/m2
- 62.07m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
ヨコハマオールパークス
2025/06
成約4,290万円69万円/m2
- 62.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ヨコハマオールパークス第1街区
2025/05
成約4,980万円71万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第四街区
2025/05
成約5,000万円71万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第四街区
2025/04
成約4,330万円69万円/m2
- 61.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第四街区
2025/03
成約4,970万円71万円/m2
- 69.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第四街区
2025/03
成約4,480万円68万円/m2
- 65.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ヨコハマオールパークス第1街区
2025/03
成約4,760万円69万円/m2
- 68.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第四街区

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約4,680万円	74万円/m2	2階	62.61m²	3LDK	ヨコハマオールパークス第四街区	築13年
2025/09	成約4,970万円	76万円/m2	7階	64.90m²	3LDK	ヨコハマオールパークス第1街区	築15年
2025/08	成約4,690万円	75万円/m2	8階	62.07m²	2LDK	ヨコハマオールパークス	築14年
2025/06	成約4,290万円	69万円/m2	6階	62.07m²	3LDK	ヨコハマオールパークス第1街区	築15年
2025/05	成約4,980万円	71万円/m2	10階	70.03m²	3LDK	ヨコハマオールパークス第四街区	築13年
2025/05	成約5,000万円	71万円/m2	9階	70.03m²	3LDK	ヨコハマオールパークス第四街区	築13年
2025/04	成約4,330万円	69万円/m2	2階	61.94m²	3LDK	ヨコハマオールパークス第四街区	築13年
2025/03	成約4,970万円	71万円/m2	9階	69.95m²	3LDK	ヨコハマオールパークス第四街区	築13年
2025/03	成約4,480万円	68万円/m2	3階	65.05m²	3LDK	ヨコハマオールパークス第1街区	築15年
2025/03	成約4,760万円	69万円/m2	3階	68.36m²	3LDK	ヨコハマオールパークス第四街区	築13年