オープンヴィラ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
オープンヴィラ川崎部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.57m² | 南東 |
| 106 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 東 |
| 112 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.57m² | 東 |
| 1階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.57m² | 南東 |
| 206 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 209 | 4,772万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.42m² | 西 |
| 611 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.20m² | 東 |
| 7 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.25m² | 東 |
| 703 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 東 |
| 711 | 4,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南東 |
| 7階 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 東 |
1
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.57m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
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112
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.57m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 57.57m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.42m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
611
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.20m²
- 東
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7
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.25m²
- 東
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703
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
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711
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンヴィラ川崎販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンヴィラ川崎資産性スコア
3.79
オープンヴィラ川崎の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オープンヴィラ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンヴィラ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,592万円152万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
オープンヴィラ川崎1の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンヴィラ川崎マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の広さが十分で、家族でも快適に暮らせる
管理・お手入れ
4共用部分や建物の管理がしっかりしている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
尻手
4尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
治安
八丁畷
2住宅街は夜になると暗い道もあるので、少し不安を感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンヴィラ川崎マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線尻手駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。
オープンヴィラ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンヴィラ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.57㎡〜76.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンヴィラ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.91m² | 3,932万円 | 3,324万円 |
| 2LDK | 57.57m² | 3,592万円 | 5,045万円 |
| 2SLDK | 76.42m² | 4,772万円 | 3,740万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,439万円 | 5,097万円 |
オープンヴィラ川崎売買履歴
- 2024/10
- 成約4,480万円63万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/12
- 成約4,270万円62万円/m2
- 68.25m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/07
- 成約4,490万円58万円/m2
- 76.42m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
- 2022/12
- 成約4,480万円58万円/m2
- 76.42m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/04
- 成約3,440万円59万円/m2
- 57.57m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築8年
- 2021/11
- 成約3,850万円66万円/m2
- 57.57m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/04
- 成約3,780万円49万円/m2
- 76.42m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2021/01
- 成約3,600万円51万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/12
- 成約3,460万円50万円/m2
- 68.25m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/06
- 成約3,750万円53万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,270万円 | 62万円/m2 | 4階 | 68.25m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約4,490万円 | 58万円/m2 | 3階 | 76.42m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約4,480万円 | 58万円/m2 | 3階 | 76.42m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約3,440万円 | 59万円/m2 | 7階 | 57.57m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約3,850万円 | 66万円/m2 | 5階 | 57.57m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2021/04 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 4階 | 76.42m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/12 | 成約3,460万円 | 50万円/m2 | 3階 | 68.25m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2020/06 | 成約3,750万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,680万円75万円/m2
- 62.07m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- ヨコハマオールパークス
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,680万円 | 74万円/m2 | 2階 | 62.61m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 76万円/m2 | 7階 | 64.90m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス 第1街区 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,680万円 | 75万円/m2 | 8階 | 62.07m² | 2LDK | ヨコハマオールパークス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,290万円 | 69万円/m2 | 6階 | 62.07m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス 第1街区 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 71万円/m2 | 10階 | 70.03m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 9階 | 70.03m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,330万円 | 69万円/m2 | 2階 | 61.94m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 71万円/m2 | 9階 | 69.95m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 68万円/m2 | 3階 | 65.05m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス 第1街区 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,760万円 | 69万円/m2 | 3階 | 68.36m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
尻手の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランイーグル横濱鶴見III
4,280万円- 3LDK
- 61.25m²
- 7階/7階建