YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート

横浜市鶴見区・八丁畷駅 徒歩8分・築15年

3.84
液状化注意
3,793万円〜6,800万円
坪単価213万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート

横浜市鶴見区・八丁畷駅 徒歩8分・築15年

3,793万円〜6,800万円
213万円/坪〜238万円/坪
3.84
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート部屋別の参考相場価格

44部屋 / 510部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,978万円価格を確認する4,380万円3LDK73.93-
3023,973万円価格を確認する3,420万円3LDK58.74-
3033,973万円価格を確認する3,420万円3LDK58.74-
3044,382万円価格を確認する3,770万円3LDK65.11-
3054,405万円価格を確認する3,800万円3LDK65.11-
3064,624万円価格を確認する3,930万円3LDK68.65-
3074,408万円価格を確認する3,760万円3LDK65.15-
3084,624万円価格を確認する3,960万円3LDK68.65-
3094,405万円価格を確認する3,770万円3LDK65.11-
3104,624万円価格を確認する3,970万円3LDK68.65-
3114,433万円価格を確認する3,810万円3LDK65.51-
3124,221万円価格を確認する3,650万円3LDK62.43-
3135,089万円価格を確認する4,380万円4LDK75.10-
3144,974万円価格を確認する4,270万円3LDK73.24-
3154,658万円価格を確認する3,910万円3LDK68.81-
3165,204万円価格を確認する4,340万円4LDK77.18-
3174,906万円価格を確認する4,070万円4LDK72.41-
3184,867万円価格を確認する4,050万円4LDK71.79-
3195,053万円価格を確認する4,180万円4LDK74.76-
3205,343万円価格を確認する4,510万円3LDK79.43-
3215,385万円価格を確認する4,560万円3LDK80.09-
3225,053万円価格を確認する4,200万円4LDK74.76-
3235,529万円価格を確認する4,570万円4LDK81.83-
3245,359万円価格を確認する4,590万円3LDK79.53-
3254,992万円価格を確認する4,190万円3LDK73.93-
3265,168万円価格を確認する4,270万円4LDK76.59-
3275,539万円価格を確認する4,630万円3LDK82.35-
3284,427万円価格を確認する3,830万円3LDK65.44-
3295,539万円価格を確認する4,600万円3LDK82.35-
3305,168万円価格を確認する4,190万円4LDK76.59-
3315,168万円価格を確認する4,190万円4LDK76.59-
3324,992万円価格を確認する4,150万円3LDK73.93-
3335,359万円価格を確認する4,490万円3LDK79.53-
3345,191万円価格を確認する4,030万円3LDK77.06-
3354,444万円価格を確認する3,420万円3LDK65.68-
3364,660万円価格を確認する3,640万円3LDK68.85-
3374,160万円価格を確認する3,280万円3LDK61.56-
3384,161万円価格を確認する3,280万円3LDK61.56-
3394,368万円価格を確認する3,400万円3LDK64.75-
3414,855万円価格を確認する3,720万円4LDK71.79-
3424,277万円価格を確認する3,230万円3LDK63.31-
3434,189万円価格を確認する3,180万円3LDK61.94-
3444,189万円価格を確認する3,180万円3LDK61.94-
3454,646万円価格を確認する3,650万円3LDK68.21-
301
参考相場価格
4,978万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 73.93
  • -
302
参考相場価格
3,973万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 58.74
  • -
303
参考相場価格
3,973万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 58.74
  • -
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参考相場価格
4,382万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
4,405万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
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参考相場価格
4,624万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 68.65
  • -
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参考相場価格
4,408万円
新築時価格
3,760万円
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参考相場価格
4,624万円
新築時価格
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参考相場価格
4,405万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
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参考相場価格
4,624万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 68.65
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート販売中・賃貸の物件(0件)

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート資産性スコア

3.84
YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコートの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート居住エリアの評価

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築15年

新築時価格

4,380万円+598万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,978万円118万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコートマンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    八丁畷

    3

    八丁畷駅周辺は治安が悪いイメージを持たれがちですが、実際には普通で、特に大きなトラブルは感じません。

  • 自然環境

    鶴見市場

    3

    自然はそれほど多くないと感じますが、駅周辺にスーパーや飲食店があり、生活には困りません。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコートマンション概要

このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数665戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート詳細情報

基本情報

建物名YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート
住所神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)15階建(665部屋)
建築構造RC造
専有面積58.74㎡〜101.48㎡
新築時価格2990万円〜5310万円
参考相場価格
  • 3LDK:3793万円〜(58m²〜)
  • 4LDK:4820万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園鶴見ルーナ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区市場小学校
市場中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プール
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁畷駅
平均
3LDK68.65m²4,665万円4,778万円
4LDK76.59m²5,311万円5,478万円

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)エクセルコート売買履歴

  • 2010/09
    新築4,500万55万円/m2
    • 80.82m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/09
    新築3,880万54万円/m2
    • 71.79m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/09
    新築3,570万55万円/m2
    • 64.75m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/09
    新築3,440万55万円/m2
    • 61.56m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/09
    新築3,820万55万円/m2
    • 68.85m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/09
    新築4,980万56万円/m2
    • 88.37m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/09
    新築4,370万59万円/m2
    • 73.93m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/09
    新築4,500万58万円/m2
    • 76.59m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/09
    新築4,400万57万円/m2
    • 76.59m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/09
    新築4,980万60万円/m2
    • 82.35m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2010/09新築4,500万55万円/m29階80.82m²4LDK--
2010/09新築3,880万54万円/m29階71.79m²3LDK--
2010/09新築3,570万55万円/m29階64.75m²3LDK--
2010/09新築3,440万55万円/m29階61.56m²3LDK--
2010/09新築3,820万55万円/m29階68.85m²3LDK--
2010/09新築4,980万56万円/m29階88.37m²4LDK--
2010/09新築4,370万59万円/m29階73.93m²3LDK--
2010/09新築4,500万58万円/m29階76.59m²4LDK--
2010/09新築4,400万57万円/m29階76.59m²4LDK--
2010/09新築4,980万60万円/m29階82.35m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,680万74万円/m22階62.61m²3LDKヨコハマオールパークス第四街区築13年
2025/09成約4,970万76万円/m27階64.90m²3LDKヨコハマオールパークス 第1街区築15年
2025/08成約4,680万75万円/m28階62.07m²2LDKヨコハマオールパークス築14年
2025/06成約4,290万69万円/m26階62.07m²3LDKヨコハマオールパークス 第1街区築15年
2025/05成約4,980万71万円/m210階70.03m²3LDKヨコハマオールパークス第四街区築13年
2025/05成約5,000万71万円/m29階70.03m²3LDKヨコハマオールパークス第四街区築13年
2025/04成約4,330万69万円/m22階61.94m²3LDKヨコハマオールパークス第四街区築13年
2025/03成約4,970万71万円/m29階69.95m²3LDKヨコハマオールパークス第四街区築13年
2025/03成約4,480万68万円/m23階65.05m²3LDKヨコハマオールパークス 第1街区築15年
2025/03成約4,680万56万円/m25階82.24m²3LDKクレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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