ネオフラッツ
横浜市鶴見区・鶴見小野駅 徒歩3分・築14年
2026年07月06日
ネオフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ネオフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1DK | 32.24m² 南西 |
| 103 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1DK | 34.24m² 南西 |
| 203 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1DK | 34.24m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 32.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 34.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 34.24m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/03
- 2024/02
- オススメネオフラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 5階 | 68.97m² | 3LDK | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 築13年 |
| 2024/03 | 成約4,250万円 | 59万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 5階 | 68.97m² | 3LDK | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 築12年 |
| オススメ | ネオフラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約3,690万円 | 66万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2SLDK | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 築11年 |
| 2022/11 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.09m² | 3LDK | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 築10年 |
| 2022/04 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 7階 | 73.39m² | 3LDK | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 71.09m² | 3LDK | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 築10年 |
| 2021/11 | 成約3,390万円 | 60万円/m² | 2階 | 55.84m² | 2SLDK | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 築9年 |
| 2021/09 | 成約3,840万円 | 55万円/m² | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 築9年 |
| 2021/07 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2SLDK | ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオフラッツ賃貸履歴
- 2022/07
- 7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/02
- 7.6万円/月
- 32.24m²
- 1DK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/10
- 7.6万円/月
- 34.24m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/09
- 8万円/月
- 34.24m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/08
- 7.9万円/月
- 34.24m²
- 1DK
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- 7.6万円/月
- 32.24m²
- 1DK
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- 7.3万円/月
- 32.24m²
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- 7.7万円/月
- 34.24m²
- 1LDK
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- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 7.6万円/月 | 1階 | 32.24m² | 1DK | 築9年 |
| 2020/10 | 7.6万円/月 | 1階 | 34.24m² | 1DK | 築8年 |
| 2020/09 | 8万円/月 | 2階 | 34.24m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 7.9万円/月 | 1階 | 34.24m² | 1DK | 築8年 |
| 2020/04 | 7.6万円/月 | 1階 | 32.24m² | 1DK | 築8年 |
| 2019/02 | 7.3万円/月 | 1階 | 32.24m² | 1DK | 築7年 |
| 2018/01 | 7.7万円/月 | 2階 | 34.24m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円99万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオフラッツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鶴見小野
駅にはシャル鶴見があり、総菜屋さんもあるので仕事帰りに立ち寄るのに便利です。子供がシャル鶴見の保育園に通っていて、そのまま電車利用できるのが助かりました。本屋やカフェもあり、時間つぶしにも困...
住みやすさ
2国道
駅の周辺はマナーがあまり良くないと感じることがあります。治安が気になる人には少し不安かもしれません。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオフラッツマンション概要
ＪＲ鶴見線鶴見小野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
ネオフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオフラッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町2丁目73 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.24㎡〜34.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見小野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.24m² | 2,131万円 | 1,564万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。