号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
303	1,571万円	価格を確認する	-	2DK	39.56m²	南
402	1,585万円	価格を確認する	-	2DK	39.56m²	南東
410	2,485万円	価格を確認する	-	3LDK	60.48m²	南西
501	2,561万円	価格を確認する	-	3LDK	61.56m²	南東
504	1,756万円	価格を確認する	-	2DK	43.20m²	南東

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2DK
39.56m²
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PR販売中の物件【GSプラザ鶴見駅前】1,680万円 | 1R | 19.44m² | 6階/8階建（ノムコム）

ニックハイム鶴見第5販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 1,680万円
2DK
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ニックハイム鶴見第5資産性スコア

3.08

ニックハイム鶴見第5の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ニックハイム鶴見第5の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニックハイム鶴見第5居住エリアの評価

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ニックハイム鶴見第5の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニックハイム鶴見第5価格推移と将来予測

2DK
39.56m²

303の参考相場価格 2025/10: 1,571万円
3万円前年比

参考相場価格

1,571万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
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303の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 39.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

ニックハイム鶴見第5303の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニックハイム鶴見第5マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
国道
5
国道駅周辺の学習塾は、個別指導で子どもの性格に合わせた授業をしてくれるので、苦手科目も納得するまで教えてもらえました。
自然環境
鶴見小野
4
駅周辺には歩いて行ける銭湯が3件あり、ちょっとした娯楽やリフレッシュに利用できるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（228件）

横浜市鶴見区の口コミ

子育て環境
5
鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
自然環境
2
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

GSプラザ鶴見駅前

1R
19.44m²

京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩1分

ニックハイム鶴見第5マンション概要

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このマンションはＪＲ鶴見線国道駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

ニックハイム鶴見第5詳細情報

基本情報

建物名	ニックハイム鶴見第5（ニックハイムつるみだい5）
住所	神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目1-1
アクセス	ＪＲ鶴見線「国道」徒歩6分ＪＲ鶴見線「鶴見小野」徒歩10分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩10分
築年数	築45年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.56㎡〜61.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1571万円〜（39m²〜） 3LDK：2485万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	總持寺本町通保育園（認可）他保育園を見る
学区	下野谷小学校潮田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニックハイム鶴見第5間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国道駅平均
2DK	39.56m²	1,585万円	2,355万円
3LDK	61.02m²	2,523万円	4,596万円

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ニックハイム鶴見第5売買履歴

2007/08
成約1,590万円30万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
2003/12
成約1,000万円23万円/m2
- 43.20m²
- 2DK
- 3階
- 当時築23年
1997/04
成約1,570万円36万円/m2
- 43.20m²
- 2DK
- 5階
- 当時築17年
1995/01
成約2,890万円47万円/m2
- 60.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2007/08	成約1,590万円	30万円/m2	6階	51.84m²	2LDK	築27年
2003/12	成約1,000万円	23万円/m2	3階	43.20m²	2DK	築23年
1997/04	成約1,570万円	36万円/m2	5階	43.20m²	2DK	築17年
1995/01	成約2,890万円	47万円/m2	2階	60.48m²	3LDK	築15年

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約2,980万円45万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
ローズハイツ鶴見
2025/03
成約2,690万円42万円/m2
- 63.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
小野宮ニックハイム鶴見第5
2025/03
成約2,480万円40万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
ローズハイツ鶴見
2024/12
成約2,290万円32万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
ローズハイツ鶴見
2024/10
成約2,270万円36万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
鶴見ハイム
2023/12
成約2,100万円38万円/m2
- 54.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
鶴見ハイム
2023/07
成約1,890万円40万円/m2
- 46.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
ネオコーポ鶴見
2023/06
成約1,950万円37万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 6階
- 当時築43年
ニックハイム鶴見第5
2023/03
成約2,440万円39万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
日商岩井鶴見マンション
2022/09
成約1,200万円22万円/m2
- 53.33m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
小野ハイツ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約2,980万円	45万円/m2	4階	66.00m²	3LDK	ローズハイツ鶴見	築46年
2025/03	成約2,690万円	42万円/m2	5階	63.84m²	2LDK	小野宮ニックハイム鶴見第5	築45年
2025/03	成約2,480万円	40万円/m2	6階	61.60m²	2LDK	ローズハイツ鶴見	築46年
2024/12	成約2,290万円	32万円/m2	5階	70.40m²	3LDK	ローズハイツ鶴見	築46年
2024/10	成約2,270万円	36万円/m2	6階	61.60m²	2LDK	鶴見ハイム	築41年
2023/12	成約2,100万円	38万円/m2	1階	54.71m²	2LDK	鶴見ハイム	築40年
2023/07	成約1,890万円	40万円/m2	1階	46.68m²	2LDK	ネオコーポ鶴見	築40年
2023/06	成約1,950万円	37万円/m2	6階	51.84m²	3DK	ニックハイム鶴見第5	築43年
2023/03	成約2,440万円	39万円/m2	2階	61.60m²	2LDK	日商岩井鶴見マンション	築45年
2022/09	成約1,200万円	22万円/m2	5階	53.33m²	3DK	小野ハイツ	築45年