号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,321万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	68.93m²	-
302	4,252万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	67.80m²	-
303	4,252万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	67.80m²	-
304	5,010万円	価格を確認する	4,920万円	4LDK	80.00m²	-
305	4,207万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	67.10m²	-
306	4,137万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	66.00m²	-
307	4,276万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	68.20m²	-
308	4,413万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	70.40m²	-
309	4,413万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.40m²	-
310	4,413万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.40m²	-
311	4,413万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	70.40m²	-
312	4,413万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.40m²	-
313	4,413万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.40m²	-
314	4,276万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	68.20m²	-
315	4,276万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	68.20m²	-
316	4,137万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	66.00m²	-
317	4,137万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	66.00m²	-
318	4,926万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	78.75m²	-
319	4,082万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	65.10m²	-
320	4,150万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	66.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,321万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
68.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,252万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
67.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,252万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
67.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,010万円

新築時価格: 4,920万円

4LDK
80.00m²
-

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305

参考相場価格: 4,207万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
67.10m²
-

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306

参考相場価格: 4,137万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
66.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,276万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
68.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
70.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.40m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス鶴見栄町公園販売中・賃貸の物件（0件）

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パークハウス鶴見栄町公園資産性スコア

3.76

パークハウス鶴見栄町公園の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークハウス鶴見栄町公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス鶴見栄町公園居住エリアの評価

パークハウス鶴見栄町公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス鶴見栄町公園新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
68.93m²

新築騰落率

112%築16年

新築時価格

3,860万円+461万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス鶴見栄町公園価格推移と将来予測

/7階

3LDK
68.93m²

301の参考相場価格 2025/7: 4,321万円
3万円前年比

参考相場価格

4,321万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 62.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 72.7万円/m2

想定売買価格

パークハウス鶴見栄町公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス鶴見栄町公園口コミ(16件)

周辺環境
3
徒歩圏内に医者が多く、お洒落さはないですが生活には便利です。
お部屋
5
家賃は高めですが、その分色々良いところがたくさんあると思います。コスパは良好です。
アクセス
4
川崎駅は数カ所改札口があるので、人の流れが分散されています。時計台があるので待ち合わせにも便利です。

口コミをもっと見る（16件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

ヨコハマアイランドガーデン

4LDK
84.16m²

神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目

京浜東北線「鶴見」駅バス9分徒歩1分

パークハウス鶴見栄町公園マンション概要

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このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

パークハウス鶴見栄町公園詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス鶴見栄町公園（パークハウスつるみさかえちょうこうえん）
住所	神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1
アクセス	京浜急行本線「鶴見市場」徒歩11分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩17分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩20分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（122部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.1㎡〜80㎡
新築時価格	3570万円〜5270万円
参考相場価格	3LDK：4033万円〜（65m²〜） 4LDK：4870万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東漸保育園（認可）他保育園を見る
学区	平安小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス鶴見栄町公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見市場駅平均
3LDK	68.2m²	4,372万円	4,552万円
4LDK	79.38m²	5,070万円	5,158万円

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パークハウス鶴見栄町公園売買履歴

2023/04
売出価格
3,850万円〜4,210万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
2023/07
売出価格
4,690万円〜5,050万円221〜237万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
2024/03
売出価格
4,580万円〜4,940万円230〜248万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/02
売出価格
2,830万円〜3,190万円148〜166万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ナイスエスアリーナ横浜鶴見現在築14年
2021/10
売出価格
2,500万円〜2,860万円158〜180万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
ナイスエスアリーナ横浜鶴見現在築14年
2020/09
売出価格
2,610万円〜2,970万円141〜161万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ナイスエスアリーナ横浜鶴見現在築14年