パークハウス鶴見栄町公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス鶴見栄町公園部屋別の参考相場価格
20部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 302 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 303 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 304 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 305 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 306 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 307 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 308 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 309 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 310 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 311 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 312 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 313 | 4,404万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 314 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 315 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
| 316 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 317 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 318 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 78.75m² | - |
| 319 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 320 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 68.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス鶴見栄町公園販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス鶴見栄町公園資産性スコア
3.85
パークハウス鶴見栄町公園の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス鶴見栄町公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス鶴見栄町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,302万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
パークハウス鶴見栄町公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス鶴見栄町公園マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2駅近くには中規模のスーパーが1店舗しかなく、ドラックストアが無いのが非常に不便です。郵便局や信用金庫はありますが銀行が1店舗もないのも不便に感じます。
お部屋
5家賃は高めですが、その分色々良いところがたくさんあると思います。コスパは良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鶴見市場
2市場中学は生徒の学力に差があり、友達同士で協力し合って勉強できれば良いが、そこに参加できない子は辛い思いをすることもあるようです。
地域コミュニティ
京急鶴見
3清潔で洗練された安心感はあるものの、満足とは少し遠い印象です。交通や買い物のしやすさなど利便性は高いと思います。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス鶴見栄町公園マンション概要
このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
パークハウス鶴見栄町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス鶴見栄町公園（パークハウスつるみさかえちょうこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜5270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス鶴見栄町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 4,338万円 | 4,567万円 |
| 4LDK | 79.38m² | 5,043万円 | 5,145万円 |
パークハウス鶴見栄町公園売買履歴
- 2025/04
- 成約4,090万円59万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2025/03
- 成約3,980万円59万円/m2
- 67.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/03
- 成約4,770万円72万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/07
- 成約4,790万円68万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2023/04
- 成約4,000万円56万円/m2
- 70.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/03
- 成約3,120万円47万円/m2
- 66.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/01
- 成約3,700万円52万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2019/02
- 成約3,420万円50万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/02
- 成約3,340万円50万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2018/12
- 成約3,350万円50万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,090万円 | 59万円/m2 | 3階 | 68.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 1階 | 67.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,770万円 | 72万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 7階 | 70.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/04 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,120万円 | 47万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2020/01 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 6階 | 70.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,420万円 | 50万円/m2 | 3階 | 68.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約3,350万円 | 50万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/02
- 2021/10
- 2020/09
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,870万円 | 54万円/m2 | 3階 | 52.50m² | 2LDK | ナイスエスアリーナ横浜鶴見 | 築14年 |
| 2022/02 | 成約3,090万円 | 48万円/m2 | 1階 | 63.44m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ横浜鶴見 | 築11年 |
| 2021/10 | 成約2,680万円 | 51万円/m2 | 1階 | 52.50m² | 2LDK | ナイスエスアリーナ横浜鶴見 | 築10年 |
| 2020/09 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 1階 | 61.09m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ横浜鶴見 | 築9年 |
| 2015/03 | 成約2,490万円 | 47万円/m2 | 5階 | 52.50m² | 2LDK | ナイスエスアリーナ横浜鶴見 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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4,080万円- 2LDK
- 52.50m²
- 3階/6階建