HIBARI TOWER
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩1分・築17年
2026年07月06日
HIBARI TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
HIBARI TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,482万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 20.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.37m² - |
| 1102 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.6万円/月 3.2% | 2LDK | 62.36m² - |
| 1103 | 9,119万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 23.6万円/月 3.1% | 4LDK | 85.77m² - |
| 1104 | 8,312万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 76.92m² - |
| 1105 | 7,289万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.8万円/月 3.3% | 3LDK | 68.88m² - |
| 1106 | 7,287万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.8万円/月 3.3% | 3LDK | 68.58m² - |
| 1107 | 7,272万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.8万円/月 3.3% | 3LDK | 68.87m² - |
| 1108 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 1109 | 7,484万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.72m² - |
| 1110 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.8万円/月 3.3% | 2LDK | 61.83m² - |
| 1111 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17万円/月 3.4% | 2LDK | 57.57m² - |
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 62.36m²
- -
- 参考相場価格
- 9,119万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 85.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,312万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 61.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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HIBARI TOWER販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
HIBARI TOWER売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 104万円/m² | 13階 | 61.83m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 130万円/m² | 25階 | 74.96m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 95万円/m² | 9階 | 57.57m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,000万円 | 131万円/m² | 12階 | 68.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/12 | 成約5,600万円 | 90万円/m² | 20階 | 61.83m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 88万円/m² | 6階 | 57.57m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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HIBARI TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HIBARI TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
7,482万円261万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HIBARI TOWERマンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5急行停車駅で徒歩1分、西友やパルコも近く便利
共用部分
5インフラが良くどの世代にもおすすめ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HIBARI TOWERマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数322戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
HIBARI TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | HIBARI TOWER |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（322部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.57㎡〜114.55㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜15200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
HIBARI TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.83m² | 6,194万円 | 3,121万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 7,584万円 | 4,412万円 |
| 4LDK | 85.77m² | 8,755万円 | 5,252万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。