HIBARI TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
HIBARI TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 302 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 303 | 7,399万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 4LDK | 85.77m² | - |
| 304 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 305 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 306 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 307 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 308 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 309 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 310 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.83m² | - |
| 311 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 57.57m² | - |
- 参考相場価格
- 6,066万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 62.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,399万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 4LDK
- 85.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 68.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 68.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 61.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HIBARI TOWER販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
HIBARI TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HIBARI TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
6,066万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HIBARI TOWERマンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5コンシェルジュや警備員がいて安心できる
共用部分
4高級感のあるデザインで住民のマナーも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
資産性
東久留米
4東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HIBARI TOWERマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数322戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
HIBARI TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | HIBARI TOWER |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（322部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.57㎡〜114.55㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜15200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HIBARI TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.83m² | 5,653万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 6,880万円 | 4,433万円 |
| 4LDK | 85.77m² | 7,939万円 | 5,200万円 |
HIBARI TOWER売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 130万円/m2 | 25階 | 74.96m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 95万円/m2 | 9階 | 57.57m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約9,000万円 | 131万円/m2 | 12階 | 68.58m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約5,600万円 | 90万円/m2 | 20階 | 61.83m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 6階 | 57.57m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 92万円/m2 | 11階 | 68.87m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約6,670万円 | 97万円/m2 | 18階 | 68.58m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約6,100万円 | 88万円/m2 | 12階 | 68.58m² | 3LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 113.38m²
- 33階/33階建