2,635万円〜2,984万円
坪単価216万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヴェルデ・フィオーレ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルデ・フィオーレ II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.27m² | 南 |
| 102 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.27m² | 南 |
| 201 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.57m² | 南 |
| 202 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.57m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.27m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.57m²
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202
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ヴェルデ・フィオーレ II資産性スコア
3.71
ヴェルデ・フィオーレ IIの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルデ・フィオーレ IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ・フィオーレ II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,635万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
ヴェルデ・フィオーレ II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデ・フィオーレ IIマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
田無
2駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
資産性
武蔵境
4武蔵境駅周辺の地価は2024年に前年比4.39%上昇していて、土地の資産価値が年々高まっていると感じます。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェルデ・フィオーレ IIマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴェルデ・フィオーレ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ・フィオーレ II |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市新町2丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.27㎡〜45.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ・フィオーレ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.92m² | 2,809万円 | 2,735万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円198〜218万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ベルジュール桜堤II現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円193〜212万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パテラ西東京新町現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円218〜237万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
ベルジュール桜堤II現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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