グランドール保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドール保谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1SLDK | 33.53m² 南 |
| 102 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1SLDK | 33.12m² 南 |
| 103 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1DK | 33.12m² 南 |
| 201 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 33.53m² 南 |
| 202 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 33.12m² 南 |
| 203 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1SLDK | 33.12m² 南 |
| 301 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 33.53m² 南 |
| 302 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 33.12m² 南 |
| 303 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 33.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1SLDK
- 33.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1SLDK
- 33.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1DK
- 33.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 33.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 33.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 参考相場価格
- 2,046万円
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- 8.8万円/月
- 1DK
- 33.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
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- 9.4万円/月
- 1LDK
- 33.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 33.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドール保谷賃貸履歴
- 2025/04
- 9.3万円/月
- 33.12m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/10
- 9.5万円/月
- 33.12m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/08
- 9.7万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/07
- 8.2万円/月
- 33.12m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/05
- 8万円/月
- 33.12m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2019/01
- 7.8万円/月
- 33.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2018/08
- 7.8万円/月
- 33.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 9.3万円/月 | 3階 | 33.12m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2024/10 | 9.5万円/月 | 3階 | 33.12m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2024/08 | 9.7万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築9年 |
| 2020/07 | 8.2万円/月 | 3階 | 33.12m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2019/05 | 8万円/月 | 3階 | 33.12m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2019/01 | 7.8万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | 築3年 |
| 2018/08 | 7.8万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドール保谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,157万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール保谷マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2保谷
駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール保谷マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランドール保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷2丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜33.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.33m² | 2,018万円 | 1,466万円 |
| 1LDK | 33.12m² | 2,175万円 | 2,449万円 |
| 1SLDK | 33.12m² | 2,157万円 | 2,847万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 87.36m²
- 5階/5階建