778万円〜832万円
坪単価166万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンハイツNO.3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンハイツNO.3部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 108 | 805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 201 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 203 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 205 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 206 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.85m² | 南 |
| 207 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.16m² | 東 |
| 208 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
104
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.85m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.16m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツNO.3販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツNO.3資産性スコア
3.45
サンハイツNO.3の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツNO.3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツNO.3価格推移と将来予測
参考相場価格
805万円4万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
サンハイツNO.3104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツNO.3マンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
花小金井
3医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
子育て環境
田無
3宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツNO.3マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
サンハイツNO.3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツNO.3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.85㎡〜16.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツNO.3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 824万円 | 1,073万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2023/11
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/04
- 成約2,500万円34万円/m2
- 72.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ステラハウス花小金井
- 2020/10
- 2019/10
- 2018/04
- 成約2,140万円29万円/m2
- 72.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ステラハウス花小金井
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 52万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 3LDK | サンライズマンション田無第2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 3LDK | サンライズマンション田無第2 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | -- | 59.22m² | 2LDK | サンライズマンション田無第2 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約2,520万円 | 43万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 3LDK | リーベスト田無 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 2SLDK | リーベスト田無 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 4階 | 72.61m² | 3LDK | ステラハウス花小金井 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 5階 | 58.93m² | 3LDK | リーベスト田無 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 3LDK | ガーデンコート田無 | 築24年 |
| 2018/04 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 2階 | 72.61m² | 3LDK | ステラハウス花小金井 | 築20年 |
| 2017/06 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 3階 | 59.22m² | 2LDK | サンライズマンション田無第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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780万円- 1R
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