4,183万円〜5,470万円
坪単価206万円/坪〜220万円/坪
最終更新2026年01月06日
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 102 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 103 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 104 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 105 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 106 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 107 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.62m² | 南 |
| 108 | 5,270万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 82.67m² | 南 |
| 201 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 202 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 203 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 204 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 205 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 206 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 207 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.62m² | 南 |
| 208 | 5,333万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 82.67m² | 南 |
| 301 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.39m² | 南 |
| 302 | 4,310万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 303 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 304 | 4,419万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 305 | 4,575万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 306 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 307 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.55m² | 南 |
| 401 | 5,470万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 82.65m² | 南 |
| 402 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 403 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.46m² | 南 |
| 404 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 63.98m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 70.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 72.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 82.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE売買履歴
- 2025/03
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築4,670万円 | 72万円/m² | 4階 | 63.98m² | 2LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,980万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,080万円 | 59万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,490万円 | 65万円/m² | 4階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,340万円 | 63万円/m² | 3階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,230万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約3,680万円 | 44万円/m² | 1階 | 82.67m² | 4LDK | D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディアひばりが丘RESIDENCE資産性スコア
3.76
D’クラディアひばりが丘RESIDENCEの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’クラディアひばりが丘RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディアひばりが丘RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,557万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
想定売買価格
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディアひばりが丘RESIDENCEマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去7年で73.6%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い伸びを示しています。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
地域コミュニティ
4保谷
駅周辺は昔から住んでいる家庭も多く、地域のつながりが強い印象です。住民同士の挨拶や交流も自然に行われていて、安心して暮らせる雰囲気があります。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディアひばりが丘RESIDENCEマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディアひばりが丘RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市栄町2丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.98㎡〜82.67㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディアひばりが丘RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.98m² | 4,265万円 | 3,158万円 |
| 3LDK | 70.46m² | 4,448万円 | 4,373万円 |
| 4LDK | 82.67m² | 5,333万円 | 5,151万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモステージひばりヶ丘アミュージア
4,199万円- 3LDK
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