2,219万円〜2,289万円
坪単価185万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年09月02日
第二宝栄ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
第二宝栄ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 102 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南東 |
| 103 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 0002 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 202 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 南 |
0003
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南
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0002
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
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202
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
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- 39.75m²
- 南
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第二宝栄ハイツ資産性スコア
3.42
第二宝栄ハイツの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二宝栄ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二宝栄ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,242万円13万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
第二宝栄ハイツ0003の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二宝栄ハイツマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
地域コミュニティ
保谷
2駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二宝栄ハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
第二宝栄ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二宝栄ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市栄町1丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二宝栄ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.66m² | 2,250万円 | 2,220万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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