3,651万円〜3,938万円
坪単価189万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年11月04日
レインボーヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レインボーヒルズ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 110 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 西 |
| 111 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 113 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 202 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 204 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 205 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 206 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 208 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 211 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南 |
| 212 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 214 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 215 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南 |
| 216 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 301 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 302 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 304 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 305 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南 |
| 307 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 308 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 313 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 315 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 317 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 318 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 401 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 403 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 405 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | - |
| 408 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 412 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 413 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 414 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 415 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南 |
| 417 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
113
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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211
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レインボーヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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レインボーヒルズ資産性スコア
3.58
レインボーヒルズの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レインボーヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,651万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
レインボーヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボーヒルズマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4ひばりヶ丘
バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
地域コミュニティ
2保谷
駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボーヒルズマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
レインボーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボーヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜64.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.84m² | 3,797万円 | 4,492万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 成約3,999万円56万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ヴィルヌーブ保谷
- 2019/07
- 2018/11
- オススメレインボーヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/12
- 2012/02
- 成約2,620万円39万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- ヴィルヌーブ保谷
- 2011/01
- 成約2,600万円38万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- ヴィルヌーブ保谷
- 2007/08
- 2005/12
- 2005/10
- 成約2,780万円39万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- ヴィルヌーブ保谷
- 2004/02
- 成約2,400万円33万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ヴィルヌーブ保谷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約3,999万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築22年 |
| 2019/07 | 成約2,430万円 | 33万円/m2 | 4階 | 72.54m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.95m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築19年 |
| オススメ | レインボーヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/12 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 1階 | 78.56m² | 4LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築16年 |
| 2012/02 | 成約2,620万円 | 39万円/m2 | 2階 | 66.83m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築13年 |
| 2011/01 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.83m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築11年 |
| 2007/08 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築8年 |
| 2005/12 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 2階 | 66.83m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築6年 |
| 2005/10 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築6年 |
| 2004/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 72.54m² | 3LDK | ヴィルヌーブ保谷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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保谷ハウス
3,680万円- 3LDK
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- 2階/5階建