3,752万円〜4,049万円
坪単価194万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年09月17日
レインボーヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レインボーヒルズ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 110 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 西 |
| 111 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 113 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 202 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 204 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 205 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 206 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 208 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 211 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南 |
| 212 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 214 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 215 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南 |
| 216 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 301 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 302 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 304 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 305 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南 |
| 307 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 308 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 313 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 315 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 317 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 318 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 401 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 403 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 405 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | - |
| 408 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 412 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 413 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 414 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
| 415 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.84m² | 南 |
| 417 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 西
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111
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
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113
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
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- 3,815万円
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- 新築時価格
- -
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- 63.84m²
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- 3,815万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レインボーヒルズ資産性スコア
3.66
レインボーヒルズの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レインボーヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,752万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
レインボーヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボーヒルズマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
治安
保谷
4夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボーヒルズマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
レインボーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボーヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜64.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.84m² | 3,843万円 | 4,455万円 |
レインボーヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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