ネクステージひばりヶ丘 外観
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ネクステージひばりヶ丘

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩10分・築22年

2,058万円〜3,447万円
坪単価130万円/坪〜177万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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ネクステージひばりヶ丘 外観
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ネクステージひばりヶ丘

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩10分・築22年

2,058万円〜3,447万円
130万円/坪〜177万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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ネクステージひばりヶ丘部屋別の参考相場価格

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19部屋 / 19部屋
号室
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,537万円価格を調べる2,880万円3LDK60.12-
1022,481万円価格を調べる2,920万円3LDK60.12-
1032,483万円価格を調べる3,030万円3LDK62.12-
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1052,869万円価格を調べる3,180万円3LDK63.36-
2013,143万円価格を調べる3,250万円3LDK64.78-
2022,717万円価格を調べる2,950万円3LDK60.12-
2032,806万円価格を調べる2,980万円3LDK60.12-
2042,505万円価格を調べる3,090万円3LDK62.12-
2052,610万円価格を調べる3,120万円3LDK62.12-
2063,047万円価格を調べる3,250万円3LDK63.36-
3013,346万円価格を調べる3,380万円3LDK64.78-
3022,494万円価格を調べる3,080万円3LDK60.12-
3032,531万円価格を調べる3,110万円3LDK60.12-
3043,447万円価格を調べる3,580万円3LDK68.48-
3053,187万円価格を調べる3,360万円3LDK62.46-
4013,403万円価格を調べる3,450万円3LDK64.78-
4022,731万円価格を調べる3,150万円3LDK60.12-
4032,058万円価格を調べる2,080万円1LDK38.30-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
2,537万円
新築時価格
2,880万円
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新築時価格
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参考相場価格
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2,717万円
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新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
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中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ネクステージひばりヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

2,537万円105万円12ヶ月前

新築時価格2,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ネクステージひばりヶ丘マンション概要

このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。

ネクステージひばりヶ丘詳細情報

基本情報

建物名ネクステージひばりヶ丘
住所東京都西東京市栄町1丁目8-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積38.3㎡〜68.48㎡
新築時価格2080万円〜3580万円
参考相場価格
  • 1LDK:2058万円〜(38m²〜)
  • 3LDK:2455万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10西東京市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50西東京市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00西東京市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30西東京市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園すみよし保育園 (認可)他
保育園を見る
学区栄小学校
青嵐中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京管理センター
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネクステージひばりヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比ひばりヶ丘駅
平均
1LDK38.3m²2,058万円
74万円
2,250万円
3LDK62.12m²2,724万円
98万円
4,224万円

ネクステージひばりヶ丘売買履歴

  • 2014/02
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円135〜154万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2016/04
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円97〜110万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2016/08
    売出価格
    2,020万円〜2,380万円111〜131万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    3,899万円〜4,259万円183〜199万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2019/07
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円102〜119万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2018/11
    売出価格
    2,420万円〜2,780万円120〜137万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ネクステージひばりヶ丘
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