サクラKR
西東京市・保谷駅 徒歩18分・築14年
2026年07月06日
サクラKR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サクラKR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.5% | 1LDK | 48.00m² 東 |
| 205 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 2LDK | 55.75m² 東 |
| 301 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.3% | 2LDK | 60.00m² 東 |
| 303 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1LDK | 48.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 48.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 48.00m²
- 東
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サクラKR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクラKR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,573万円78万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクラKRマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5保谷
保谷駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているところが多いので、急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サクラKRマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サクラKR詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクラKR |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市北町6丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サクラKR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 2,600万円 | 2,420万円 |
| 2LDK | 57.88m² | 3,204万円 | 3,776万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 69.92m²
- 2階/9階建