1,883万円〜1,907万円
坪単価164万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランボア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランボア部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 201 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 202 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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202
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- 1,907万円
- 新築時価格
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グランボア資産性スコア
3.37
グランボアの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランボアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランボア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,883万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グランボア102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランボアマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西武柳沢
5駅周辺は住宅街が広がっていて、挨拶を交わす人が多く、地域の雰囲気がとても落ち着いています。大きな事件もなく、安心して暮らせる印象です。
教育環境
田無
3田無エリアの中学校は学習レベルが高く、礼儀正しい子供が多いです。内申点が取りにくいので受験時は少し大変かもしれません。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランボアマンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
グランボア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランボア |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市北原町2丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランボア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 1,907万円 | 2,253万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2015/12
- 2014/09
- 2011/11
- 2007/01
- 2001/03
- 2001/03
- 2000/03
- 2000/02
- 2000/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 46万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築40年 |
| 2015/12 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 1階 | 54.92m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築30年 |
| 2014/09 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 2LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築29年 |
| 2011/11 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 3階 | 66.59m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築26年 |
| 2007/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 2階 | 58.57m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築21年 |
| 2001/03 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築15年 |
| 2001/03 | 成約1,760万円 | 30万円/m2 | 2階 | 57.20m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築15年 |
| 2000/03 | 成約1,580万円 | 29万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築14年 |
| 2000/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築14年 |
| 2000/02 | 成約1,580万円 | 29万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 3DK | ライオンズマンション田無第5 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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