1,536万円〜1,612万円
坪単価 81万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.2万円/月
6.7%〜6.9%
最終更新2026年07月21日
ファミーユシマダ
羽村市・羽村駅 徒歩18分・築31年
1,536万円〜1,612万円
坪単価 81万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.2万円/月
6.7%〜6.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ファミーユシマダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ファミーユシマダ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.8% | 3LDK | 62.45m² 南東 |
| 205 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.8% | 3LDK | 62.45m² 南東 |
| 301 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.8% | 3LDK | 62.45m² 南東 |
| 403 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.8% | 3LDK | 62.45m² 南東 |
| 501 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.8% | 3LDK | 62.45m² 南東 |
| 603 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.7% | 3LDK | 62.45m² 南東 |
| 703 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.8% | 3LDK | 63.00m² 南西 |
| 705 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.9% | 3LDK | 62.45m² 南東 |
203
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.45m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.45m²
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.8%
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501
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.45m²
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603
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
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703
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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705
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- オススメファミーユシマダの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 2階 | 58.40m² | 3LDK | エスカイア羽村第三 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 1階 | 55.20m² | 2LDK | リーベスト羽村 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,890万円 | 28万円/m² | 1階 | 66.10m² | 3LDK | リーベスト羽村 | 築30年 |
| オススメ | ファミーユシマダの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.45m² | 3LDK | エスカイア羽村第三 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約1,230万円 | 26万円/m² | 1階 | 45.78m² | 1LDK | パークアベニュー羽村 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,240万円 | 22万円/m² | 4階 | 55.57m² | 2LDK | アーバンヒルズ羽村 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約530万円 | 10万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2DK | アーバンヒルズ羽村 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 1階 | 55.20m² | 2DK | リーベスト羽村 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約1,740万円 | 24万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ネオステージ羽村公園通り | 築24年 |
| 2021/07 | 成約890万円 | 17万円/m² | 4階 | 51.15m² | 3DK | レヂオンス羽村 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミーユシマダ資産性スコア
2.99
ファミーユシマダの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミーユシマダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユシマダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,536万円28万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ファミーユシマダ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユシマダマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2羽村
横田基地の飛行機が低空で飛ぶことが多く、オスプレイの配属以降は夜遅くまで騒音が気になる日が増えました。
子育て環境
5福生
福生駅周辺は保育園や幼稚園が多く、9年連続で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。保育園はすべて私立で、フルーツの収穫体験や混合クラスなど個性的...
羽村市の口コミ
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
自然環境
5羽村市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然も身近に感じられて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミーユシマダマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩18分の距離にあります。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
ファミーユシマダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユシマダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台2丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.45㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミーユシマダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.45m² | 1,564万円 | 2,410万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,580万円- 3LDK
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