4,446万円〜4,783万円
坪単価 143万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 19万円〜20万円/月
4.9%〜5.1%
最終更新2026年07月01日
グランドステージ稲城
稲城市・矢野口駅 徒歩3分・築22年
4,446万円〜4,783万円
坪単価 143万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 19万円〜20万円/月
4.9%〜5.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グランドステージ稲城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドステージ稲城部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19万円/月 5.1% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 202 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.1万円/月 5.1% | 4LDK | 103.22m² 南西 |
| 203 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19万円/月 5.0% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 301 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 5.1% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 302 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.3万円/月 5.1% | 4LDK | 103.22m² 南西 |
| 303 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.2万円/月 5.0% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 401 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 19.3万円/月 5.0% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 402 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 19.4万円/月 5.0% | 4LDK | 103.22m² 南西 |
| 403 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 19.3万円/月 5.0% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 501 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 19.4万円/月 5.0% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 502 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 19.5万円/月 5.0% | 4LDK | 103.22m² 南西 |
| 503 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 19.4万円/月 5.0% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 601 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 19.4万円/月 5.0% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 602 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 19.4万円/月 5.0% | 4LDK | 103.22m² 南西 |
| 603 | 4,745万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 19.4万円/月 4.9% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 701 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.4万円/月 5.0% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 702 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19.5万円/月 5.0% | 4LDK | 103.22m² 南西 |
| 703 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.4万円/月 4.9% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 801 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19.5万円/月 5.0% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 802 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.6万円/月 5.0% | 4LDK | 103.22m² 南西 |
| 803 | 4,758万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 19.5万円/月 4.9% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 901 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20万円/月 5.1% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
| 902 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 20万円/月 5.1% | 4LDK | 103.22m² 南西 |
| 903 | 4,783万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20万円/月 5.0% | 4LDK | 102.91m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 102.91m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 103.22m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 102.91m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 102.91m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 103.22m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 102.91m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 102.91m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 103.22m²
- 南西
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グランドステージ稲城販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドステージ稲城売買履歴
- 2004/09
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築4,758万円 | 46万円/m² | 9階 | 103.22m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,698万円 | 45万円/m² | 9階 | 102.91m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,038万円 | 48万円/m² | 8階 | 102.91m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,708万円 | 45万円/m² | 8階 | 103.22m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,648万円 | 45万円/m² | 8階 | 102.91m² | 4LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,988万円 | 48万円/m² | 7階 | 102.91m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメグランドステージ稲城の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,280万円 | 55万円/m² | 7階 | 58.85m² | 2LDK | レリアコート京王よみうりランドウエスト | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,360万円 | 41万円/m² | 13階 | 127.65m² | 4LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 72万円/m² | 4階 | 71.63m² | 3LDK | グローブスクエア | 築17年 |
| オススメ | グランドステージ稲城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 6階 | 71.36m² | 3LDK | レリアコート京王よみうりランドウエスト | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,880万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.66m² | 3LDK | ダイアパレス京王よみうりランド | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.70m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,310万円 | 62万円/m² | 5階 | 69.14m² | 3LDK | グローブスクエア | 築16年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | グローブスクエア | 築16年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 57万円/m² | 5階 | 95.81m² | 4LDK | グローブスクエア | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,920万円 | 59万円/m² | 2階 | 82.59m² | 4LDK | グローブスクエア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ稲城資産性スコア
3.43
グランドステージ稲城の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドステージ稲城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ稲城価格推移と将来予測
参考相場価格
4,446万円136万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
グランドステージ稲城201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ稲城マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4矢野口
平坦な地形で坂が少なく、子供やお年寄りでも歩きやすい環境です。多摩川沿いは特に移動が楽です。
資産性
3京王よみうりランド
京王よみうりランド駅の中古マンション価格は直近3年間で1.88%上昇しており、東京都全体の上昇率よりはやや低めですが、資産価値は安定しています。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドステージ稲城マンション概要
ＪＲ南武線矢野口駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
グランドステージ稲城詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ稲城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口3750-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 102.91㎡〜103.22㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ稲城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 102.91m² | 4,671万円 | 5,117万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオステージ
4,680万円- 3LDK
- 75.37m²
- 3階/9階建