ライオンズマンション稲城

Name: ライオンズマンション稲城
Brand: ライオンズマンション
SKU: 245363

稲城市・稲城駅徒歩3分・築22年

3.22

3,185万円〜5,401万円

坪単価164万円/坪〜172万円/坪

最終更新2025年09月02日

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ライオンズマンション稲城

稲城市・稲城駅徒歩3分・築22年

3,185万円〜5,401万円

164万円/坪〜172万円/坪

3.22

最終更新
2025年09月02日

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ライオンズマンション稲城資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴10件
口コミ271件
価格推移前年比 0%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.7治安4.5災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション稲城部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,720万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	94.83m²	南西
102	4,291万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	86.20m²	南西
103	4,075万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	81.36m²	南西
104	4,039万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	80.64m²	南西
105	4,049万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	80.84m²	南西
106	4,038万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	80.84m²	南西
107	4,525万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	90.18m²	南西
108	3,789万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.78m²	南西
109	3,753万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	75.09m²	南西
110	3,763万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	75.30m²	南西
201	4,785万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	96.22m²	南西
202	4,314万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	86.20m²	南西
203	4,059万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	81.21m²	南西
204	4,031万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	80.64m²	南西
205	4,041万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	80.84m²	南西
206	4,041万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	80.84m²	南西
207	4,503万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	90.03m²	南西
208	3,795万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	75.78m²	南西
209	3,759万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.09m²	南西
210	3,768万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	75.30m²	南西
301	4,289万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	85.40m²	南西
302	3,521万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.06m²	南西
303	3,185万円	価格を確認する	3,490万円	1LDK	63.84m²	南西
304	4,075万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	81.21m²	南西
305	4,048万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.64m²	南西
306	4,057万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.84m²	南西
307	4,057万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	80.84m²	南西
308	4,526万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	90.03m²	南西
401	4,299万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	85.40m²	南西
402	3,531万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.06m²	南西
403	3,191万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	63.84m²	南西
404	4,089万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	81.21m²	南西
405	4,061万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	80.64m²	南西
406	4,070万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	80.84m²	南西
407	4,070万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	80.84m²	南西
408	4,537万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	90.03m²	南西
501	5,401万円	価格を確認する	6,800万円	4LDK	105.37m²	南西
502	3,205万円	価格を確認する	3,620万円	1LDK	63.84m²	南西
504	4,074万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	80.64m²	南西
505	4,084万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.84m²	南西
506	4,084万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.84m²	南西
507	4,556万円	価格を確認する	5,860万円	4LDK	90.03m²	南西
601	4,206万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	82.43m²	南西
602	3,216万円	価格を確認する	3,090万円	1LDK	63.84m²	南西
607	4,576万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	90.03m²	南西
701	5,334万円	価格を確認する	6,060万円	3LDK	102.56m²	南西
706	4,586万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	90.03m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,720万円

新築時価格: 4,940万円

4LDK
94.83m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,291万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
86.20m²
南西

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103

参考相場価格: 4,075万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
81.36m²
南西

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104

参考相場価格: 4,039万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
80.64m²
南西

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105

参考相場価格: 4,049万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
80.84m²
南西

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106

参考相場価格: 4,038万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
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南西

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107

参考相場価格: 4,525万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
90.18m²
南西

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108

参考相場価格: 3,789万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
75.78m²
南西

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109

参考相場価格: 3,753万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
75.09m²
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110

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: 4,510万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ビスタセーレ向陽台　4号棟】3,380万円 | 2LDK | 70.93m² | 1階/5階建（ノムコム）

ライオンズマンション稲城販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション稲城資産性スコア

3.22

ライオンズマンション稲城の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション稲城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション稲城居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション稲城新築時価格からの騰落率

4LDK
94.83m²

新築騰落率

96%築22年

新築時価格

4,940万円-220万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション稲城価格推移と将来予測

4LDK
94.83m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,720万円
2万円前年比

参考相場価格

4,720万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 49.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション稲城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション稲城マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

共用部分
4
稲城駅周辺にはプールやトレーニング施設があり、健康的な生活を送ることができます。
お部屋
2
壁が厚いですが、その分室内に圧迫感があります。広さの割に狭く感じることがあります。角部屋であれば問題ないかもしれません。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
稲城
5
駅から徒歩1分で遅い時間でも安全です。周りには緑もあり、治安も良くとても住みやすいです。駅近ということもあり、外灯も多く女性にも安心できる環境です。
教育環境
稲城長沼
4
中学生や高校生がたまっているところを見たことがなく、落ち着いた雰囲気で安心して子どもを育てられます。

口コミをもっと見る（219件）

稲城市の口コミ

医療・福祉
5
稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
教育環境
4
稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ビスタセーレ向陽台　4号棟

2LDK
70.93m²

東京都稲城市向陽台6丁目

京王相模原線「稲城」徒歩14分

ライオンズマンション稲城マンション概要

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こちらのマンションは京王相模原線稲城駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション稲城詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション稲城
住所	東京都稲城市百村1619-1
アクセス	京王相模原線「稲城」徒歩3分ＪＲ南武線「稲城長沼」徒歩19分京王相模原線「京王よみうりランド」徒歩25分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.84㎡〜105.37㎡
新築時価格	2990万円〜6800万円
参考相場価格	1LDK：3185万円〜（63m²〜） 3LDK：3521万円〜（70m²〜） 4LDK：4503万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	メリーポピンズ稲城ルム(園) ム(園) （認可）他保育園を見る
学区	稲城第三小学校稲城第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション稲城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲城駅平均
1LDK	63.84m²	3,198万円	2,914万円
3LDK	80.84m²	4,057万円	3,820万円
4LDK	90.03m²	4,566万円	4,149万円

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ライオンズマンション稲城売買履歴

2015/11
売出価格
3,090万円〜3,450万円127〜141万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2018/08
売出価格
2,715万円〜3,075万円111〜126万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2019/02
売出価格
3,110万円〜3,470万円107〜119万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/09
売出価格
2,710万円〜3,070万円121〜137万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
稲城ハイライズ現在築27年
2015/03
売出価格
2,240万円〜2,600万円100〜116万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
稲城ハイライズ現在築27年
2014/08
売出価格
2,490万円〜2,850万円87〜100万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
稲城ハイライズ現在築27年