山の手マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
山の手マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南西 |
| 206 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南東 |
| 207 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南東 |
| 208 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南 |
| 210 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南西 |
| 301 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南東 |
| 302 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南 |
| 303 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南東 |
| 305 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南東 |
| 306 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 北西 |
| 307 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南東 |
| 310 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南西 |
| 401 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南東 |
| 403 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南 |
| 405 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.54m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
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- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,853万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,888万円
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- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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山の手マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山の手マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山の手マンションマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王多摩センター
4駅周辺は商業施設が多く、生活利便性が高いです。家賃も都心と比べると安く、バランスが取れていると思います。
自然環境
小田急多摩センター
5駅から歩いて15分ほどの宝野公園は、芝生の両脇に桜並木が見事で、春にはお花見を楽しむ人で賑わいます。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山の手マンションマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
山の手マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山の手マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市愛宕4丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜58.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山の手マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,865万円 | 1,606万円 |
| 1LDK | 58.54m² | 3,240万円 | 2,796万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/03
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/08
- 2016/06
- 2014/06
- 2013/06
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,380万円 | 43万円/m2 | 3階 | 32.06m² | 2K | ファーストクラス多摩センター | 築25年 |
| 2022/03 | 成約1,000万円 | 31万円/m2 | 5階 | 31.88m² | 2K | ファーストクラス多摩センター | 築23年 |
| 2021/01 | 成約1,100万円 | 34万円/m2 | 6階 | 31.93m² | 2K | ファーストクラス多摩センター | 築22年 |
| 2020/11 | 成約830万円 | 26万円/m2 | 3階 | 31.56m² | 2K | ファーストクラス多摩センター | 築22年 |
| 2020/02 | 成約600万円 | 19万円/m2 | 1階 | 30.11m² | 1DK | ファーストクラス多摩センター | 築21年 |
| 2019/08 | 成約990万円 | 33万円/m2 | 2階 | 29.93m² | 2K | ファーストクラス多摩センター | 築20年 |
| 2016/06 | 成約810万円 | 27万円/m2 | 5階 | 29.88m² | 2K | ファーストクラス多摩センター | 築17年 |
| 2014/06 | 成約878万円 | 27万円/m2 | 4階 | 32.06m² | 2K | ファーストクラス多摩センター | 築15年 |
| 2013/06 | 成約630万円 | 19万円/m2 | 4階 | 32.06m² | 2K | ファーストクラス多摩センター | 築14年 |
| 2013/04 | 成約650万円 | 21万円/m2 | 4階 | 30.11m² | 1DK | ファーストクラス多摩センター | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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