ガーデニアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ガーデニアヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 203 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 205 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 2階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南西 |
| 301 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南西 |
| 302 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
| 303 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデニアヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデニアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
855万円40万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデニアヒルズマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王多摩センター
5駅周辺には大型公園が多く、子供の遊び場が豊富なので休日は家族でよく利用しています。商業施設も集まっていて日常の買い物も便利ですし、治安も良いので安心して子育てできる環境だと思います。
治安
小田急多摩センター
3多摩センター駅周辺は全体的に治安が良いですが、駅から離れた場所は夜間の人通りが少なく、少し不安を感じることがあります。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデニアヒルズマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で3階建てのマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
ガーデニアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデニアヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市愛宕4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデニアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 967万円 | 998万円 |
| 1K | 20.25m² | 985万円 | 1,175万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2022/08
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 9階 | 70.55m² | 2LDK | エスティメール21多摩 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,670万円 | 30万円/m2 | 10階 | 55.50m² | 1LDK | コンセボール21多摩 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 95.34m² | 3LDK | コンセボール21多摩 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約3,180万円 | 30万円/m2 | 8階 | 102.72m² | 4LDK | コンセボール21多摩 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約2,880万円 | 30万円/m2 | 3階 | 95.34m² | 3LDK | コンセボール21多摩 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 24万円/m2 | 4階 | 95.34m² | 3LDK | コンセボール21多摩 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約3,300万円 | 28万円/m2 | 1階 | 113.91m² | 3LDK | サバービア21多摩4-28-1号棟 | 築33年 |
| 2021/06 | 成約3,680万円 | 29万円/m2 | 2階 | 123.99m² | 4LDK | コンセボール21多摩 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約2,470万円 | 25万円/m2 | 4階 | 95.34m² | 3LDK | コンセボール21多摩 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 22万円/m2 | 4階 | 164.84m² | 5LDK | サバービア21多摩4-28-1号棟 | 築32年 |
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