エクセルインA
多摩市・京王多摩センター駅 徒歩3分・築36年
2026年07月06日
エクセルインA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルインA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 665万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.6% | 1K | 23.19m² 南 |
| 102 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 3DK | 46.37m² - |
| 201 | 671万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.8% | 1K | 23.19m² 東 |
| 202 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.1% | 3DK | 46.37m² 南 |
- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 23.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 46.37m²
- -
- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 46.37m²
- 南
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- 2025/03
- 2024/07
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 11階 | 55.50m² | 1LDK | コンセボール21多摩 | 築34年 |
| 2026/05 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 6階 | 55.79m² | 1SLDK | コンセボール21多摩 | 築34年 |
| 2026/05 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 7階 | 67.04m² | 2LDK | エスティメール21多摩 | 築33年 |
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| 2026/05 | 成約3,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 126.63m² | 4LDK | コンセボール21多摩 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 4階 | 67.04m² | 2LDK | エスティメール21多摩 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 20万円/m² | 1階 | 112.98m² | 3LDK | コンセボール21多摩 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 9階 | 70.55m² | 2LDK | エスティメール21多摩 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,680万円 | 30万円/m² | 10階 | 55.50m² | 1LDK | コンセボール21多摩 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 26万円/m² | 3階 | 95.34m² | 3LDK | コンセボール21多摩 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約3,190万円 | 31万円/m² | 8階 | 102.72m² | 4LDK | コンセボール21多摩 | 築30年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルインA価格推移と将来予測
参考相場価格
665万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルインAマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3京王多摩センター
駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事に困ることはありませんが、学生が多いため日中は少し騒がしいと感じることもあります。
地域コミュニティ
5多摩センター
多摩センター駅周辺はファミリー層が多く、計画的な街づくりのおかげで子育て世帯にも安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも多く、住民同士の交流が自然と生まれる環境だと感じます。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルインAマンション概要
京王相模原線京王多摩センター駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
エクセルインA詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルインA |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市愛宕4丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセルインA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 668万円 | 845万円 |
| 3DK | 46.37m² | 1,389万円 | 1,593万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。