2,873万円〜4,359万円
坪単価 116万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 14.5万円〜21.5万円/月
5.8%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
グランノエル多摩センターII
多摩市・松が谷駅 徒歩13分・築20年
2,873万円〜4,359万円
坪単価 116万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 14.5万円〜21.5万円/月
5.8%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランノエル多摩センターII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランノエル多摩センターII部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,258万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.8万円/月 5.9% | 4LDK | 121.40m² 南 |
| 102 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.9万円/月 6.0% | 3LDK | 90.40m² 南 |
| 103 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15万円/月 6.1% | 3LDK | 84.41m² 南 |
| 104 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.4万円/月 5.9% | 4LDK | 94.95m² 南 |
| 105 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.2万円/月 5.8% | 4LDK | 100.52m² 南 |
| 201 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20.9万円/月 5.8% | 4LDK | 121.40m² 南 |
| 202 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.5万円/月 6.0% | 3LDK | 81.14m² 南 |
| 203 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16万円/月 6.0% | 3LDK | 90.40m² 南 |
| 204 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.1万円/月 6.1% | 3LDK | 84.41m² 南 |
| 205 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.4万円/月 5.9% | 4LDK | 94.95m² 南 |
| 206 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.2万円/月 5.8% | 4LDK | 100.52m² 南 |
| 301 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.1万円/月 5.9% | 4LDK | 121.40m² 南 |
| 302 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 14.7万円/月 6.1% | 3LDK | 81.14m² 南 |
| 303 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.2万円/月 6.1% | 3LDK | 90.40m² 南 |
| 304 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.3万円/月 6.1% | 3LDK | 84.41m² 南 |
| 305 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.6万円/月 5.9% | 4LDK | 94.95m² 南 |
| 306 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.4万円/月 5.9% | 4LDK | 100.52m² 南 |
| 401 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 21.2万円/月 5.9% | 4LDK | 121.40m² 南 |
| 402 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.7万円/月 6.1% | 3LDK | 81.14m² 南 |
| 403 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.2万円/月 6.1% | 3LDK | 90.40m² 南 |
| 404 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.4万円/月 6.2% | 3LDK | 84.41m² 南 |
| 405 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.6万円/月 5.9% | 4LDK | 94.95m² 南 |
| 406 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.4万円/月 5.8% | 4LDK | 100.52m² 南 |
| 501 | 4,359万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 21.5万円/月 5.9% | 4LDK | 121.40m² 南 |
| 502 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.1万円/月 6.2% | 3LDK | 81.14m² 南 |
| 503 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.6万円/月 6.1% | 3LDK | 90.40m² 南 |
| 504 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.7万円/月 6.2% | 3LDK | 84.41m² 南 |
| 505 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.9万円/月 5.9% | 4LDK | 94.95m² 南 |
| 506 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.7万円/月 5.9% | 4LDK | 100.52m² 南 |
| 601 | 3,577万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 17.5万円/月 5.9% | 3LDK | 96.57m² 南 |
| 602 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.9万円/月 6.2% | 3LDK | 90.40m² 南 |
| 603 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.9万円/月 6.2% | 3LDK | 84.41m² 南 |
| 604 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.4万円/月 6.4% | 5LDK | 109.26m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 121.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 90.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 84.41m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 94.95m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 100.52m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 121.40m²
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202
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 81.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 90.40m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 84.41m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 94.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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グランノエル多摩センターII販売中・賃貸の物件（0件）
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グランノエル多摩センターII売買履歴
- 2023/12
- 2020/03
- 2014/11
- 2012/01
- 2011/12
- 2011/06
- 2010/05
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約2,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 90.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/01 | 成約2,950万円 | 34万円/m² | 4階 | 84.41m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/12 | 成約2,620万円 | 28万円/m² | 1階 | 90.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/06 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 100.52m² | 4LDK | 築4年 |
| 2010/05 | 成約3,490万円 | 36万円/m² | 6階 | 96.57m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/02 | 成約2,940万円 | 34万円/m² | 4階 | 84.41m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランノエル多摩センターII資産性スコア
3.22
グランノエル多摩センターIIの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノエル多摩センターIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル多摩センターII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,258万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
グランノエル多摩センターII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル多摩センターIIマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5松が谷
駅周辺は自然が豊かで空気がきれいなので、朝の散歩が日課になりました。駅前には緑の多い遊歩道があり、季節ごとに景色が変わるのが楽しみです。住宅地から駅までの道も静かで落ち着いています。
防災・安全性
3京王多摩センター
多摩センター駅周辺は全体的に治安が良いと感じますが、裏の細い路地は少し暗くて不安になることがあります。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランノエル多摩センターIIマンション概要
このマンションは多摩モノレール松が谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間59分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
グランノエル多摩センターII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル多摩センターII |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市愛宕1丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.14㎡〜121.4㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランノエル多摩センターII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.41m² | 3,038万円 | 3,474万円 |
| 4LDK | 100.52m² | 3,569万円 | 4,768万円 |
| 5LDK | 109.26m² | 4,009万円 | 4,168万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコープ鹿島
3,190万円- 3LDK
- 80.77m²
- 3階/8階建