2,049万円〜2,085万円
坪単価124万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンパレスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレスマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
| 102 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
| 103 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
| 105 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
| 106 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
| 201 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
| 202 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
| 207 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
| 301 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
| 305 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.60m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.60m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.60m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.60m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
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- 54.60m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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106
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.60m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
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- 2,071万円
- 新築時価格
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.60m²
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301
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.60m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパレスマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパレスマンション資産性スコア
2.93
サンパレスマンションの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパレスマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレスマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
サンパレスマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレスマンションマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2立川
立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。
教育環境
3上北台
学習塾の授業時間がもう少し長いと親としては嬉しいです。
武蔵村山市の口コミ
防災・安全性
4雷塚公園にも防犯カメラが設置されていて、子どもが遊ぶ場所の安全対策がしっかりしています。
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレスマンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール上北台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンパレスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレスマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市中央1丁目98-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.6㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.6m² | 2,060万円 | 2,508万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,080万円- 3DK
- 54.35m²