1,554万円〜3,274万円
坪単価177万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年11月18日
セレ玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セレ玉川上水部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.81m² | 南 |
| 102 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.98m² | 南 |
| 103 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.98m² | 南 |
| 104 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.98m² | 南 |
| 105 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 南 |
| 106 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.79m² | 南 |
| 107 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.05m² | 東 |
| 201 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南西 |
| 202 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 南 |
| 203 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 南 |
| 204 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.98m² | 南西 |
| 205 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 南 |
| 206 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.79m² | 南 |
| 207 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.05m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.81m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.98m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.98m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.98m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.98m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.79m²
- 南
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.05m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.81m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.98m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレ玉川上水販売中・賃貸の物件（0件）
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セレ玉川上水資産性スコア
3.53
セレ玉川上水の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレ玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレ玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
セレ玉川上水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレ玉川上水マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4桜街道
桜街道駅の地価は2025年も前年比+2.53%の上昇で、安定した資産価値が続いています。
防災・安全性
2玉川上水
駅周辺はオートロックのマンションが多いですが、戸数が多いと人の出入りも多く、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。
武蔵村山市の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流が自然と生まれやすいです。
医療・福祉
5子どもの医療費助成があり、医療費の負担が少なくて助かっています。市内には小児科や総合病院もあるので、急な体調不良のときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレ玉川上水マンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セレ玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレ玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南5丁目46-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜58.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレ玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.98m² | 1,580万円 | 1,708万円 |
| 1LDK | 28.98m² | 1,619万円 | 2,022万円 |
| 2LDK | 58.79m² | 3,256万円 | 2,596万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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