2,074万円〜2,638万円
坪単価154万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月17日
ドルチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.36m² | 南 |
| 103 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.28m² | 南東 |
| 106 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 南 |
| 202 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.36m² | 南 |
| 205 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.36m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.28m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.36m²
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202
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- 2,117万円
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205
- 参考相場価格
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ドルチェ資産性スコア
3.29
ドルチェの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ドルチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
桜街道
5駅の利用者は地元住民が多く、落ち着いた雰囲気で親切な人が多いです。子供や妊婦・お年寄りが立っているとすぐに席を譲ってくれるので、マナーの良さを感じます。
治安
上北台
4地域危険度は、３丁目の災害時活動困難度が２であるが、それ以外は全て１となっており、相対的に低い。
武蔵村山市の口コミ
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
防災・安全性
4雷塚公園にも防犯カメラが設置されていて、子どもが遊ぶ場所の安全対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェマンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ドルチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南2丁目148-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.28㎡〜54.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.36m² | 2,099万円 | 2,156万円 |
| 2LDK | 54.36m² | 2,628万円 | 2,763万円 |
ドルチェ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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