第五松島ビル 外観

第五松島ビル

東久留米市・花小金井駅 徒歩24分・築32年

3.42
2,493万円〜2,525万円
坪単価166万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
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第五松島ビル 外観

第五松島ビル

東久留米市・花小金井駅 徒歩24分・築32年

2,493万円〜2,525万円
166万円/坪〜168万円/坪
3.42
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

第五松島ビル部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,525万円価格を確認する-2DK49.58南西
3012,493万円価格を確認する-2DK49.58南西
3022,493万円価格を確認する-2DK49.58南西
3032,493万円価格を確認する-2DK49.58南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第五松島ビル資産性スコア

3.42
第五松島ビルの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第五松島ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第五松島ビル居住エリアの評価

第五松島ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第五松島ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,525万円44万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
第五松島ビル203の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第五松島ビルマンションの口コミ・評判(189件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    花小金井

    5

    駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。

  • 治安

    小平

    2

    酔った外国人が寮周辺を歩いていたり、たまに窓の外から騒いでいる声が聞こえるので夜に外に出るのは怖いです。

東久留米市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。

  • 子育て環境

    5

    駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第五松島ビルマンション概要

このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。

第五松島ビル詳細情報

基本情報

建物名第五松島ビル
住所東京都東久留米市前沢5丁目8-3
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積49.58㎡〜49.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2493万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園東久留米こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区第九小学校
西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第五松島ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花小金井駅
平均
2DK49.58m²2,493万円2,172万円

第五松島ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約2,250万31万円/m23階70.95m²2LDKダイアパレス花小金井築27年
2024/10成約2,700万35万円/m23階75.38m²3LDKダイアパレス花小金井築26年
2022/04成約1,770万32万円/m22階55.01m²2LDKダイアパレス花小金井築24年
2020/12成約1,700万27万円/m22階61.28m²2LDKハイコート花小金井築24年
2019/03成約1,900万26万円/m22階71.76m²3LDKハイコート花小金井築22年
2018/08成約1,500万19万円/m21階77.81m²3LDKハイコート花小金井アネックス築21年
2016/07成約2,360万27万円/m26階84.77m²4LDKダイアパレス花小金井築18年
2013/12成約1,970万29万円/m23階65.95m²3LDKハイコート花小金井築17年
2013/07成約1,730万24万円/m22階70.95m²3LDKダイアパレス花小金井築15年
2013/02成約1,600万27万円/m25階58.72m²2LDKハイコート花小金井築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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