2,493万円〜2,525万円
坪単価166万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
第五松島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第五松島ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.58m² | 南西 |
| 301 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.58m² | 南西 |
| 302 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.58m² | 南西 |
| 303 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.58m² | 南西 |
203
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第五松島ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第五松島ビル資産性スコア
3.42
第五松島ビルの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第五松島ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第五松島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,525万円44万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
第五松島ビル203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第五松島ビルマンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
花小金井
5駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
治安
小平
2酔った外国人が寮周辺を歩いていたり、たまに窓の外から騒いでいる声が聞こえるので夜に外に出るのは怖いです。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第五松島ビルマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
第五松島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第五松島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市前沢5丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.58㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第五松島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.58m² | 2,493万円 | 2,172万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 成約2,700万円35万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ダイアパレス花小金井
- 2022/04
- 2020/12
- 2019/03
- 2018/08
- 成約1,500万円19万円/m2
- 77.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ハイコート花小金井アネックス
- 2016/07
- 2013/12
- 2013/07
- 成約1,730万円24万円/m2
- 70.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- ダイアパレス花小金井
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.95m² | 2LDK | ダイアパレス花小金井 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.38m² | 3LDK | ダイアパレス花小金井 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約1,770万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.01m² | 2LDK | ダイアパレス花小金井 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 2LDK | ハイコート花小金井 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 2階 | 71.76m² | 3LDK | ハイコート花小金井 | 築22年 |
| 2018/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 1階 | 77.81m² | 3LDK | ハイコート花小金井アネックス | 築21年 |
| 2016/07 | 成約2,360万円 | 27万円/m2 | 6階 | 84.77m² | 4LDK | ダイアパレス花小金井 | 築18年 |
| 2013/12 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 3階 | 65.95m² | 3LDK | ハイコート花小金井 | 築17年 |
| 2013/07 | 成約1,730万円 | 24万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 3LDK | ダイアパレス花小金井 | 築15年 |
| 2013/02 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 5階 | 58.72m² | 2LDK | ハイコート花小金井 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンキャピタル田無
2,498万円- 2LDK
- 58.42m²
- 4階/4階建