1,058万円〜1,175万円
坪単価 147万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.2万円/月
6.3%〜6.6%
最終更新2026年07月01日
レオパレスヴェール
東久留米市・東久留米駅 徒歩3分・築21年
1,058万円〜1,175万円
坪単価 147万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.2万円/月
6.3%〜6.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レオパレスヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスヴェール部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1K | 23.71m² - |
| 102 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1K | 23.71m² - |
| 103 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1K | 23.71m² - |
| 104 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1K | 23.71m² - |
| 105 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1K | 23.71m² - |
| 106 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1K | 23.71m² - |
| 1階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1K | 23.71m² - |
| 201 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 202 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 203 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 204 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 23.71m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
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- 6.6%
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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1階
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- 新築時価格
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- 6.6%
- 1K
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201
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.08m²
- -
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- 参考相場価格
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- 1K
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2020/06
- オススメレオパレスヴェールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/12
- 2013/07
- 2012/02
- 2009/07
- 2008/07
- 2008/04
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.77m² | 3LDK | アルファスクエア東久留米パークイースト | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.90m² | 2SLDK | シャインハイツ滝山パート2 | 築25年 |
| 2020/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 1階 | 61.75m² | 2SLDK | アルファスクエア東久留米パークイースト | 築14年 |
| オススメ | レオパレスヴェールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/12 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.92m² | 3LDK | シャインハイツ滝山パート2 | 築15年 |
| 2013/07 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | シャインハイツ滝山パート2 | 築13年 |
| 2012/02 | 成約2,120万円 | 34万円/m² | 4階 | 60.77m² | 3LDK | アルファスクエア東久留米パークイースト | 築6年 |
| 2009/07 | 成約1,560万円 | 27万円/m² | 4階 | 56.94m² | 2SLDK | シャインハイツ滝山パート2 | 築9年 |
| 2008/07 | 成約2,130万円 | 35万円/m² | 3階 | 60.77m² | 3LDK | アルファスクエア東久留米パークイースト | 築2年 |
| 2008/04 | 成約2,150万円 | 35万円/m² | 3階 | 60.90m² | 3LDK | シャインハイツ滝山パート2 | 築8年 |
| 2007/02 | 成約1,760万円 | 32万円/m² | -- | 54.08m² | 3LDK | シャインハイツ滝山パート2 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスヴェール賃貸履歴
- 2026/01
- 6.6万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/09
- 6.5万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/05
- 4.9万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/05
- 6.2万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/05
- 6.4万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/04
- 6.1万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/10
- 4.9万円/月
- 23.71m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2024/10
- 5.9万円/月
- 23.71m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2024/02
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 4.9万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 6.2万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 6.4万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築20年 |
| 2025/04 | 6.1万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築20年 |
| 2024/10 | 4.9万円/月 | 1階 | 23.71m² | 1K | 築20年 |
| 2024/10 | 5.9万円/月 | 1階 | 23.71m² | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスヴェール資産性スコア
3.42
レオパレスヴェールの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスヴェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
レオパレスヴェール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスヴェールマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東久留米
駅から離れると住宅街が広がっていて、夜間は人通りが少なくなります。細い道路は街灯が少なく暗いので、夜遅くなってからの女性の一人歩きは不安になります。
交通の利便性
5花小金井
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスヴェールマンション概要
レオパレスヴェールは西武池袋線東久留米駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
レオパレスヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市前沢4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.71㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.71m² | 1,058万円 | 937万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第三所沢
1,080万円- 1LDK
- 43.08m²
- 3階/3階建