3,273万円〜4,434万円
坪単価219万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年09月02日
エスペランサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスペランサ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
| 102 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
| 103 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
| 105 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.79m² | 南 |
| 106 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.79m² | 南 |
| 107 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.79m² | 南 |
| 201 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
| 202 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 203 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.79m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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106
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.79m²
- 南
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- -
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- 66.79m²
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エスペランサ販売中・賃貸の物件（0件）
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エスペランサ資産性スコア
3.70
エスペランサの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,273万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
エスペランサ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東久留米
4駅付近にクリニックが多数あり、急な体調不良の時も安心です。駅から近いところにイトーヨーカドーもあり、買い物ついでに通院できるのが便利です。
子育て環境
花小金井
5駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサマンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩2分の距離にあるエスペランサ、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
エスペランサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市前沢4丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49㎡〜66.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49m² | 3,273万円 | 2,593万円 |
| 2LDK | 63.4m² | 4,288万円 | 3,515万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円126〜148万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
パテラ東久留米現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.95m²
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