三沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
三沢ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南 |
| 104 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
| 203 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.62m² | 南 |
| 0015 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南 |
| 303 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
| 401 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
| 403 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.70m² | 南 |
| 404 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.62m² | 南 |
| 406 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.62m² | 南 |
| 504 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.62m² | 南 |
| 505 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
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- 参考相場価格
- 1,965万円
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- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
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- 1,965万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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三沢ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,925万円69万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三沢ビルマンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東久留米
久留米中学校は先生方が熱心で、文武両道を目指せる校風があります。いじめの話もほとんど聞いたことがなく、安心して通わせられました。
治安
5花小金井
治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
東久留米市の口コミ
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三沢ビルマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩2分の距離にある三沢ビル、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
三沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三沢ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市前沢3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.7㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.62m² | 2,057万円 | 2,342万円 |
| 2DK | 44.62m² | 1,965万円 | 1,912万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2019/03
- 2016/04
- 2013/07
- 2012/11
- 2012/10
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,790万円 | 34万円/m² | 4階 | 52.29m² | 2LDK | 東亜グリーンハイツ | 築46年 |
| 2024/11 | 成約900万円 | 17万円/m² | 3階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築46年 |
| 2020/02 | 成約670万円 | 12万円/m² | 4階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築41年 |
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| 2019/11 | 成約590万円 | 11万円/m² | 5階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築41年 |
| 2019/03 | 成約520万円 | 9万円/m² | 4階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築40年 |
| 2016/04 | 成約800万円 | 13万円/m² | 4階 | 57.21m² | 2LDK | 東亜グリーンハイツ | 築38年 |
| 2013/07 | 成約900万円 | 17万円/m² | 5階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築35年 |
| 2012/11 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 52.29m² | 2LDK | 東亜グリーンハイツ | 築34年 |
| 2012/10 | 成約740万円 | 14万円/m² | 2階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築34年 |
| 2009/04 | 成約760万円 | 14万円/m² | 3階 | 52.29m² | 3DK | 東亜グリーンハイツ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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