サンアネックス
東久留米市・花小金井駅 バス7分後 徒歩1分・築30年
2026年07月01日
サンアネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンアネックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 103 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.6% | 2DK | 47.07m² 南 |
| 105 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 106 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 2DK | 44.50m² 南 |
| 107 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 1階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.2% | 2LDK | 49.50m² 南 |
| 202 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.8% | 3DK | 46.00m² 南 |
| 203 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 2SDK | 45.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 47.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
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- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 44.50m²
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- 参考相場価格
- 1,667万円
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- 2DK
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- 7.2万円/月
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- 4.8%
- 3DK
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- 南
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- 1,789万円
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- 7.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/05
- オススメサンアネックスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/10
- 2022/04
- 2020/12
- 2019/03
- 2018/08
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ダイアパレス花小金井 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1,950万円 | 31万円/m² | 1階 | 61.28m² | 2LDK | ハイコート花小金井 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.90m² | 2SLDK | シャインハイツ滝山パート2 | 築25年 |
| オススメ | サンアネックスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.95m² | 2LDK | ダイアパレス花小金井 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | ダイアパレス花小金井 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約1,790万円 | 32万円/m² | 2階 | 55.01m² | 2LDK | ダイアパレス花小金井 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.28m² | 2LDK | ハイコート花小金井 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | ハイコート花小金井 | 築22年 |
| 2018/08 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 1階 | 77.81m² | 3LDK | ハイコート花小金井アネックス | 築21年 |
| 2016/07 | 成約2,350万円 | 27万円/m² | 6階 | 84.77m² | 4LDK | ダイアパレス花小金井 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアネックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,667万円40万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアネックスマンションの口コミ・評判(219件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5花小金井
新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
治安
2田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
東久留米市の口コミ
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンアネックスマンション概要
サンアネックスは西武新宿線田無駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、2階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
サンアネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアネックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市前沢1丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,667万円 | 1,546万円 |
| 2SDK | 45m² | 1,789万円 | 2,061万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,108万円 | 3,467万円 |
| 3DK | 46m² | 1,810万円 | 1,800万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.64m²
- 3階/6階建