サンアネックス

東久留米市・花小金井駅 バス7分後 徒歩1分・築29年

4.18上位15%
2,332万円〜2,866万円
坪単価183万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サンアネックス

東久留米市・花小金井駅 バス7分後 徒歩1分・築29年

2,332万円〜2,866万円
183万円/坪〜191万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

サンアネックス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,332万円価格を確認する-2DK42.00
1032,617万円価格を確認する-2DK47.07
1052,332万円価格を確認する-2DK42.00
1062,491万円価格を確認する-2DK44.50
1072,332万円価格を確認する-2DK42.00
1階2,866万円価格を確認する-2LDK49.50
2022,605万円価格を確認する-3DK46.00
2032,527万円価格を確認する-2SDK45.00
102
参考相場価格
2,332万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
103
参考相場価格
2,617万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.07
105
参考相場価格
2,332万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
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参考相場価格
2,491万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 44.50
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107
参考相場価格
2,332万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
1階
参考相場価格
2,866万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 49.50
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202
参考相場価格
2,605万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 46.00
203
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 45.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンアネックス資産性スコア

4.18
上位15%
サンアネックスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
サンアネックス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンアネックス居住エリアの評価

サンアネックス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンアネックス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,332万円56万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
サンアネックス102の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンアネックスマンションの口コミ・評判(219件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    花小金井

    5

    駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...

  • 買い物・生活利便性

    田無

    2

    駅周辺は飲み屋が多く、夜遅くまで営業している店舗もありますが、22時以降に開いている店は少ないので深夜の買い物や外食にはやや不便を感じます。

東久留米市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。

  • 子育て環境

    5

    駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンアネックスマンション概要

サンアネックスは西武新宿線田無駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、2階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

サンアネックス詳細情報

基本情報

建物名サンアネックス
住所東京都東久留米市前沢1丁目2-26
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積42㎡〜49.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2332万円〜(42m²〜)
  • 2SDK:2527万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2866万円〜(49m²〜)
  • 3DK:2605万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園かたばみ (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
中央中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンアネックス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花小金井駅
平均
2DK42m²2,332万円2,172万円
2SDK45m²2,527万円2,746万円
2LDK49.5m²2,866万円3,668万円
3DK46m²2,605万円2,832万円

サンアネックス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約1,900万31万円/m24階60.90m²2SLDKシャインハイツ滝山パート2築25年
2025/04成約2,250万31万円/m23階70.95m²2LDKダイアパレス花小金井築27年
2024/10成約2,700万35万円/m23階75.38m²3LDKダイアパレス花小金井築26年
2022/04成約1,770万32万円/m22階55.01m²2LDKダイアパレス花小金井築24年
2020/12成約1,700万27万円/m22階61.28m²2LDKハイコート花小金井築24年
2019/03成約1,900万26万円/m22階71.76m²3LDKハイコート花小金井築22年
2018/08成約1,500万19万円/m21階77.81m²3LDKハイコート花小金井アネックス築21年
2016/07成約2,360万27万円/m26階84.77m²4LDKダイアパレス花小金井築18年
2015/12成約1,700万27万円/m23階62.92m²3LDKシャインハイツ滝山パート2築15年
2013/12成約1,970万29万円/m23階65.95m²3LDKハイコート花小金井築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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